2019投资澳洲房产项目需要了解什么?

2019-11-13 09:42:59


    1. 选择合适的房产


    在房地产行业做投资通常在说资产增值,所以说选择最有可能增值的物业是你做决定最关键的一步。确保你有稳定的租金收入也非常重要,因为此资金流将减轻你的经济压力且创造收入。


    2. 找到个合适的物业管理公司,放手让他们进行管理


    他们是这个领域的专业人士并能够帮助你获取此物业的最大利益。物业管理(或中介)应该给到你关于物业法律、业主和租客的权益和责任的建议。物业经理也应该负责维护工作,当然你也需要在事前同意所有与之相关的维修费用(除了某些紧急维修项目)。不要去和租客直接打交道,而尽量每次都与你的物业管理公司联系,让其与租客进行交涉。


    3. 理解你所购买的市场


    考虑该区域还有什么其他可购物业,确保你进行过调查并咨询过可信赖的专业人士。比如说,查询可靠的网站,在那里你可以找到平均租金、物业价值和区域报告。同时,了解这个区域未来的规划也是个好想法。比如说,如果在你物业有大型施工项目就有可能影响你的出租,而如果附近有一条规划中的道路可能减少交通车辆,提升物业价值。
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