葡萄牙移民投资的项目有哪些？

       葡萄牙在近几年真的可以算是一个热门国家了，首先来说就是它的移民门槛真的在众多的移民国家里都是算很低的了，而且葡萄牙的社会福利、教育资源和旅游资源也都是很不错的，说到这里其实以及戳中很多投资者们的心里了，很多投资者真的就是因为这些原因才进行的葡萄牙移民投资，那么葡萄牙又推出了哪些移民项目呢，我们就一起来了解一下吧。

葡萄牙移民投资项目具体有哪些？

“投资欧洲”再度跃入国内投资者们的视线，而葡萄牙黄金居留项目则成为了投资热潮中的焦点，毕竟像这么优秀的投资、移民一步到位的产品可不多见。根据最新的数据显示，直接通过购置房产的方式而成功获批黄金签证的仍是目前申请的主流，占比约94.1%。然而，须强调的是，选择投资购置35万欧元翻新房产和投资35万欧元投资基金的申请人比例正迅速增长，增幅最大的当数2017年始推的35万欧基金投资项目。

 

葡萄牙堪称2020年欧洲移民市场中的爆款项目之一。葡萄牙允许以购置不动产、转移存款、创造就业、捐赠或购买基金等方式取得居留卡。然而，如前文所说，通过投资不低于35万欧元的基金获取葡萄牙居留卡的方式今年起渐受欢迎。越来越多的投资者对移民项目的要求不仅仅在于获取身份，基金投资相较于房产投资更省心、风险更低，资金回流更有保障，种种优点令其走进投资者的视野。另外，因为今年疫情的原因，众多海外投资者无法到当地考察看房，可以远程直接选择的基金也因此悄悄崛起。结合未来房价的上升情况以及海外房产管理的难度，如果想直接省时省心以低门槛获取葡萄牙黄金签证的客户，可以考虑由葡萄牙官方认证的基金！

葡萄牙房产投资移民项目怎么样？

自2012年以来，葡萄牙政府宣布了新的移民法，允许非欧盟国家的公民在葡萄牙投资至少350,000欧元或至少500,000欧元以获得葡萄牙居留权。这三个投资移民计划是对房地产投资500,000欧元（不考虑建筑物的年龄，包括商店在内），或投资35万欧元用于重建30岁以上的旧房地产，或投资35万欧元。在葡萄牙合法地在基金中。上述两项都要求主申请人年满18岁，没有犯罪记录（但可以接受不超过一年的刑罚记录），并且具有非欧盟国家/地区的居民身份。

 

该计划的主要特点是，申请人可以携带其配偶，未满18周岁的未婚子女，未满18岁的未婚子女以及经济上依赖父母的全日制学生，以及经济上依赖申请人的退休父母。换一种说法，一个人可以一次申请即可带三代移民，这非常经济。

 

此外，申请人几乎不需要“坐在移民监狱”，他们只需要在第一年累积7天，在第二至三年累积14天，在第四至五年累积14天，再加上通行证a经过5年的简单葡萄牙语测试，并同时申请永久居民身份和归化以获得护照。

 

成功获得永久居民身份后，申请人可以选择出售财产或从基金中提取资金。他说，根据以往的经验，顾客大多选择在首都里斯本或大城市波尔图购买房地产，一般商店的租金回报率高达5％至6％。

 

此外，由于投资于旧的房地产重建项目需要获得当地政府批准的翻新项目许可证，因此有必要做好心理准备，等待较长时间才能获得批准，甚至可能需要2至3年的时间开始租房，租金回报约为4到5％。

葡萄牙基金移民项目怎么样？

 说起葡萄牙黄金居留项目，最最重要的优点就是：整个项目流程清晰透明，产品标准化。这里就要澄清人们的另一个误区，人们常以为，凡是发达的，适合移民的国家，它们的移民项目统统都是优秀的。其实不然！在许多发达移民国家中，移民政策都存在不少模糊，不够稳定的地方，比如加拿大的Express Entry， 要靠打分竞争上位；美国的绿卡排期则要几年之久。

 

相比之下，葡萄牙的申请条件则非常简单，通过35万欧元基金项目，只需要投资35万欧元，5年后赎回外加投资基金收益，成本仅约5万欧元