葡萄牙投资移民风险怎么样？

发布时间：2021-04-12 来源：葡萄牙移民 浏览人数：457

只要是投资就会有风险，那么葡萄牙投资移民风险怎么样呢，目前大家都会说葡萄牙投资移民风险是很低的，那么原因又是什么呢，具体的又有在哪些方面展示出来呢，接下来我们就一起围绕葡萄牙投资移民风险来进行展开吧。

葡萄牙投资移民风险怎么样？

一般来说，葡萄牙投资移民基金移民的风险在于，根据葡萄牙移民法案，投资者不可以中途停止投资。中途退出，申请人则拿不到葡萄牙移民身份，但是投资资金可以根据协议进行退款。所以，申请葡萄牙基金投资移民的申请人一定要考虑好。

关于葡萄牙投资移民购房移民，近年来不少关于国人海外购房导致被骗的报道屡见不鲜，所以大家在选择的时候一定要擦亮眼睛，选择靠谱的专业的移民中介机构。

葡萄牙投资移民优势在哪里？

1、高性价比：购置不动产或基金投资即可享受欧盟成员国身份；

2、欧盟身份：可任意通行欧盟、申根国，免费享欧洲国家发达的全民医疗、教育、养老等；

3、惠及三代：一人投资，三代获居留身份；

4、获批速度快：审批周期短，6-12个月即可获身份；

5、投资回报高：房屋升值，租金收益高。

目前移民葡萄牙比较主流的有两种方式，一是购房移民，二是基金投资。

葡萄牙投资移民到底怎么样？

葡萄牙自启动投资移民以来，政策逐渐收紧，限制变多，门槛变高，新政已经开启倒计时模式，热门投资地即将落幕，随之而来的就是涨涨涨，且移且珍惜！因此，有意向投资葡萄牙里斯本、波尔图房产的朋友们，务必要早做打算啦，“移”早不“移”迟！

关于葡萄牙基金投资移民：通常投资期限6年起，预期年收益一般在6-8%，对于没有住房需求的人基金的优势还是很明显的。

省去了考察房产，过户，出租管理的一系列繁琐的流程，也避免购买到被加价的房产。

省去了房产税，租金所得税以及各种购房相关的费用，如果买一个35万欧的公寓，所有费用算下来可能要46万欧左右（购房相关的税，公证费，律师费，家具等等），而投资一个35万的基金，总费用大概只需38万欧左右。

新的政策要取消黄金地段的购买资格，所以如果不是自住比较难找到最好的投资机会，但地产基金的投资区域并无限制。

葡萄牙基金投资移民申请条件：

投资者通过资本转入方式投资购买葡萄牙投资基金或风险投资基金，获得葡萄牙黄金居留许可签证，需要满足以下要求：

1、申请人年满18周岁；

2、资金来源合法；

3、投资35万欧元至符合葡萄牙移民局要求的葡萄牙本土基金，投资期限至少5年；

4、申请人的配偶、双方父母及18周岁以下子女、18周岁以上未婚、在读、经济不独立的子女可随同申请。

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