土耳其投资移民这些雷区千万要避开，避免移民土耳其后悔（一）
发布时间：2021-08-11 来源：土耳其移民 浏览人数：115
土耳其买房移民自入市以来因为25万美金直接获得的护照的优势，吸引了很多投资人关注。飞际土耳其移民小编和大家分享土耳其投资移民需要避开的雷区，避免移民土耳其后悔。
一、不需要无犯罪，不存在拒签
根据投资者权威人士的发布，基于土耳其内政部长声明，土耳其投资入籍计划的拒签率约为9%。但在这种情况下，你无法解释拒签这个词的字面意思，因为内政部并没有直接拒绝9%的申请。内政部除非申请人法定代表人明确要求，否则没有签发拒签信的习惯。土耳其几乎没有通知和反馈机制，所以你需要盯着你的案件申请进度。
通常一个案件，如果政府的反应速度比平时慢几个月，可能会出现以下情况:可能是审理能力不足；或者申请早就被拒绝了，只是没有通知。
二、转款途径是非常重要的。
土耳其移民最显著的特点之一是，事实上，在土耳其的所有房地产投资都被视为合格的投资。但即使你购买了合格的房产，通过了尽职调查，仍然有可能因为这个过程中的小错误而被拒绝。申请这一项目的一个重要条件是提供全额投资证明，证明主要申请人自己花了至少25万美元来买房子。因此，不管如何，事先计划好资金，并把律师授权(POA)、授权体现在注意的汇款事项、移民申请所需的细节、代付款人等方面，保证款项以申请人合法汇入开发商也是一个重要环节。推荐阅读：土耳其投资移民这些雷区千万要避开，避免移民土耳其后悔（二）
三、申请人购买的房屋是否有抵押或移民申请
申请人购买的这些房子时不能有抵押，而且在购买前也没有完成真正的尽职调查，令人震惊的是，房屋抵押几乎与购买金额相当。这类抵押最终导致无法正常办理过户获得地契，因为开发商有大笔银行未偿债务。这类事件近两年也频繁发生，因此，真正在下决定之前，开发商自己的职业操守和移民顾问都是非常重要的。
这里想补充一下。如果房产证有抵押，政府在评估或审查时认为房子的价值是从购买的金额中扣除的。其实很简单。如果购买的房产价格是25万美元，但房产有12万美元的抵押，政府认为最终房子的价值是13万美元。有一天房子的抵押还清了，这房子可能会被视为原价。所以这样的房产不符合最低投资要求，最终导致整个移民申请失败。
以上是土耳其投资移民雷区，为避免移民土耳其后悔，我们必须要避开。飞际海外通汇集专业海外移民律师、会计师和税务师等资深顾问团队和成熟文案团队，真正做到费用透明化、进度可视化、售后一体化。想要了解更多关于土耳其移民政策可以联系我们。
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