葡萄牙购房移民有哪些税收?

2019-06-11 10:11:26

葡萄牙房产投资项目相关税收主要有三部分:地产交易税、市政税和印花税。
  房地产交易税(IMT)
  葡萄牙境内所有房产、地产在进行买卖时均需交纳房地产交易税,税费征收基数取房地产成交价格或房地产注册登记价格二者较高者。乡村类房地产,交易税为成交价的5%。位于城镇的房地产,交易税税率根据成交价的高低而不同。
  市政税 (IMI)
  房地产拥有者每年应交纳市政税,属地税范畴。市政税(IMI)由房主于每年12 月 31 日前缴纳。城区为房子价值的 0.3%-0.8%(根据房子位置而定),郊区为 0.8%。具体由税务代表计算。
  印花税(IS)
  印花税是以经济活动中签立的各种合同、产权转移文件、营业账簿、书册等为对象所课征的税。葡萄牙征收印花税有两种方式:一种是固定税率,如支票、商业簿册、遗嘱、不动产登记等,取费金额从5分到25欧元不等;另一种方式是按合同总金额一定比例收取印花税,税率为房价的0.8%,此类合同包括不动产买卖、捐赠、保函、抵押、保险单等。
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