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葡萄牙购房移民靠谱呢?常见的问题有哪些?

发布时间:2023-01-20 来源:葡萄牙移民 浏览人数:244

如今,随着移民项目的兴起,葡萄牙已经成为移民领域最热门的目的地之一。那么,移民葡萄牙买房,需要了解哪些问题呢?接下来,飞际移民专家将为您详细解读。

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一、关于50万欧的房屋

投资者可以购买价值在50万欧元以上的房产,也可以购买多个房产,总价值在50万欧元以上;如果三个申请人或三个家庭共同购买一套房产,他们拥有三分之一的产权,每份房产超过50万欧元,总价超过150万欧元,这也符合投资移民的要求。

二、关于房屋的使用权

购买葡萄牙的房子,是投资还是自住?在哪里购买?这些问题如果房地产是用来自住的,就要考虑孩子上学的实际情况。建议投资里斯本地区的房地产。除了里斯本市中心,辛特拉、阿兰特茹等周边地区的郊区房地产也是首选,因为这些房地产在教育设施、生活便利性、交通便利性等方面都有优势。有居住需求的投资者一般会把教育作为选房的首要因素。

如果不是自住,也就是移民不移民,建议投资里斯本的一些高端公寓或者店铺,以及一些度假村的租金管理类房产,这类房产的收入相对较高。

三、关于购买什么类型的房子

葡萄牙的新房子和通常自己认为的新房子有一些区别。葡萄牙有两种新房子。一个是完全新建的。比如政府会把老旧废弃的房子推倒,在原址重建新房。更重要的是,原有的旧建筑被保留,所有的内部都被拆除和重建。葡萄牙是一个历史悠久、有特色的国家。为了尽可能保留自己的特色,政府一般不允许改变外观,而是选择内部重建。这样的房子虽然外观看起来有点旧,但内部绝对是全新的,全功能的。毕竟,从投资的角度来看,期房是一个更划算的选择。

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四、关于评估价格

律师会帮自己查房子是否有债务,产权是否清晰等。至于新房和二手房,主要是价格问题。由于投资者对当地人了解的信息不多,投资者在购买二手房时应注意中介的涨价。如有必要,他们可以聘请国际测量师来评估市场价格,以降低投资风险。新房是开发商的公开价格,一般不会有太大问题。

五、关于购房流程

1、投资者申请签证到葡萄牙检查房地产,决定购买后与开发商签订临时合同并支付定金。在本协议中,当事人承诺在限定期限内签订最终的买卖协议,该协议需要列出交易的主要条件,通常还包括首付的内容;

2、投资者需要在银行开立账户并申请税号,同时委托律师签订正式合同并进行公证;在所需时间内支付余额。

以上就是葡萄牙移民买房需要了解的内容。如果对移民葡萄牙有任何疑问,可以随时咨询我们飞际移民哦。

本文内容由飞际海外通官网综合整理,未经允许不得转载;以上是【葡萄牙购房移民靠谱呢?常见的问题有哪些?】的全部解答,如果想要了解更多移民信息,欢迎大家咨询飞际海外通移民专家!


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