墨尔本买房移民条件是什么?移民澳大利亚有什么好处?
发布时间:2023-04-26 来源:澳大利亚移民 浏览人数:264
说起澳大利亚这个国家,是很多人都喜欢的移民目的地,它有着很多适合移民的城市,其中就包括墨尔本。那么有的人就会问了,墨尔本买房移民条件是什么呢?下面飞际移民专家为您解答一下,看看移民澳大利亚有些什么好处。
一、墨尔本买房的移民条件是什么?
1、在澳大利亚,没有购房移民政策,墨尔本也没有购房移民。
2、墨尔本需要足够的资金来买房,并需要获得墨尔本的居住绿卡。一般来说,在墨尔本买房的外国人只能买公寓等商业建筑,不能买别墅。
3、如果没有墨尔本本地户口,只能在墨尔本买新房。你有足够的个人经济能力,年龄不超过50岁。同时申请房贷也很麻烦,所以在墨尔本买房一定要保证有足够的经济能力。
二、海外人士可以购买的房产类型
1、新宅
之前未作为住宅出售且之前未被占用的房产。
2、空地
在批准日期的四年内建造房产。一旦施工完成,必须在30天内向FIRB提交证明。
3、二手房
a、外国投资者可以购买已建成的住宅,条件是他们计划重新开发该物业并增加住房数量
他们要把现有的房产推倒,取而代之,在土地上增加一个或多个住宅。重建的条件是必须增建一个以上的房产。
重新开发也有时间限制。拆除、重建和新房产的建设必须在FIRB批准后的四年内完成,并且必须在建设完成后的30天内向他们提交证明。
b、临时居民(持有临时居留签证)购买澳大利亚房产
临时居民可以申请购买二手住宅物业居住,但条件是他们一旦离开该国就需要出售该房屋。但是,如果临时居民成为公民或永久居民,他们就不必出售该住宅。
譬如:持有一年以上的学生签也可以购买一套自住的二手别墅/公寓,但是在学生签到期3个月内就要卖掉。另外,陪读父母的签证在孩子18岁后就失效了,如果房产写了陪读父母的名字,房产也要在失效前卖掉。
c、商业地产
与住宅相比,FIRB通常会批准商业投资,譬如农场、仓库、葡萄庄园等等。
三、移民澳洲的方法很多:
1、如果你学历不错,能通过职业评估,可以选择澳洲技术移民189/190/491签证,分数高+热门专业选择189,竞争力没有那么强选择190或者491也不错。
2、如果你EOI打分不高,有工作经验,且能找到雇主,选择澳洲雇主担保签证更好,186可以一次获得身份,482签证工作几年再申请PR。
3、如果你是企业家、投资者、创新人才等有一定资金的人群,可以选择188投资签证。
移民澳洲的步骤:找到提名职业,计算EOI分数,准备资料做职业评估,准备英语考试,弄清楚这些就知道你能申请什么签证移民。
三、移民澳大利亚有什么好处?
1、气候宜人
澳大利亚东南沿海地区四季温和,一年四季充满绿色。除了北昆州,这里的居民大多不使用空调,冬天也不需要取暖。四季蔬菜、水果和海鲜不断应对城市,无污染,价格低廉,质量好。由于宜人的气候,澳大利亚东南沿海地区已经成为世界上最好的旅游和度假胜地。户外运动也是这里居民生活的一部分。
澳洲是出了名的蓝天白云大海,每天睡起来都被大太阳晒。在澳洲是属于多劳多得的,比如有技术、手艺、思维和知识的人真的很难找不到工作并且拿到高薪,劳动量是国内的一半收入却比国内多很多,这也是大家觉得在澳洲通过自己努力买房子买车子相对没那么难。
2、年度活动丰富多彩
无论何时参观澳大利亚,都会有节日、庆祝活动或特别活动。悉尼一年一度的荷伯特帆船比赛、达尔文的“啤酒罐比赛”和巴罗沙谷两年一度的葡萄酒节都有独特的风味。
3、宜居的环境
澳大利亚地理优势独特,碧海蓝天,环境优美,气候温暖宜居,像是墨尔本、悉尼、阿德莱德、布里斯班、珀斯等城市连年位居世界宜居城市榜首,医疗、卫生、文化、环境、教育等综合因素指数表现优异。这里空气质量高,食品健康安全,住房设施高标准,与国内几乎没有时差。澳大利亚经济发达,社会稳定,文化多样,对各民族的包容性很高,新移民的接受度很高,人与人之间的和谐相处。
4、社会福利
移民澳洲后,可以享受相当于公民的福利。澳大利亚有完善的医疗和福利保障体系。新移民可以在澳大利亚公立医院就医和治疗,享受免费待遇。从育儿养老到医疗购房,育儿津贴、免费教育、失业救济、购房补贴等,各种福利补贴几乎涵盖了生活的方方面面,为新移民提供了充分的安全感。
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