马耳他可以通过买房移民么？需要什么条件呢?

飞际马耳他移民小编为您解答马耳他可以通过买房移民么？需要什么条件呢?马耳他移民对外移民政策是捐款移民的方式，但是捐款的额度确实是要根据相应的房产类别来决定的，所以从侧面来说，马耳他移民也是要满足买房的条件之一才可以决定移民的归向。



一、马耳他捐款移民当中的买房要求

1、如果是想要决定捐款额度控制在最低2.8万欧元的移民额度的话，是要满足通过购买马耳他主岛上房产价值达到35万欧元的房产才可以满足最低的军捐款要求，如果是购买在戈佐岛，南部岛屿的话是要达到金额的30万欧元才可以满足最低捐款额度，两种房产的投资额度二选其一即可满足条件

2、马耳他捐款移民当中的房产租赁情况同样可以满足移民要求，但是申请选择年租金1万欧元的房产南部戈佐岛的选择后就要满足马耳他捐款5.8万欧元的捐款额度，如果去往主岛那么年租金的最低范围是在1.2万欧元的选择，同样二选其一即可满足捐款条件

3、注意房产的投资或者房产的租赁选择都是未知5年即可，5年后及不需要在维持这些特定的房产投资要求

二、马耳他房产价值如何房产还需要哪些费用支撑

1、马耳他当地提供的数据显示，马耳他的平均房地产收益率已升至6.64%，成为欧洲房地产出租回报率的第二位，其年升值空间接近5%-6%。这种投资回报率，可以说是当前全球金融形势下的一种优质选择。2020年，马耳他的房地产销售额将达到30亿欧元左右，该结果也充分表明，马耳他捐款移民中房地产对海外投资和本土市场仍然具有很强的吸引力。

2、购买房产就会产生一些税费，要负担水电、物业费。物业费约600-1000欧元不等，不同房产之间有差异，无需缴纳房产税、赠与税和遗产税不过除房款外还需要一些官方费用如下：

1、律师费: 房价1%+VAT

2、公证费：2%

3、AIP(如适用)：233欧

4、印花税：5%（购房时）

5、房产交易税：8%（售房时）

6、物业费：600-1000欧元，推荐阅读《马耳他移民政策新老政策对比？了解马耳他移民新政看这篇就够了》



马耳他已经取消了国债投资同样融资方式也没有了，现在马耳他同样是只有捐款一种方式可以获得移民身份，以上就是马耳他可以通过买房移民么？需要什么条件呢?相关介绍，想了解更多马耳他移民政策条件，可以关注我们官网或联系我们在线客服。

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