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西班牙购房移民,购房移民西班牙可以买哪种房?

发布时间:2020-12-09 来源:西班牙移民 浏览人数:364

  西班牙购房移民依旧备受申请者关注,这个国家在众多方面的独特优势也的确非常有吸引力。对于申请者而言,选择这种方式唯一需要注意的就是买房了,和国内不同,海外买房就不是那么的简单了,需要注意的事情还是蛮多的,其中最为重要的就是房产的类型,那么移民西班牙可以投资哪些种类的房产呢?

一、西班牙移民购买投资房

  投资型房产,易租易售。首先我们不能用国内的炒房投资来看西班牙的买房项目,在西方,年轻人没有买了房子再结婚的概念,他们对于房子持有有的住就可以的态度,一般性都以租房为主,那么租房的话一般又以公寓居多,等到经济实力和家庭成员增多后,会考虑购买郊区较大一些的独立房型。 从过去投资的经验看,市中心的公寓就比市郊的别墅好租。其次国人选择西班牙的买房送居留就是为了获取西班牙身份,而西班牙政策规定,获得永居后即可出售房产。

  从投资的角度看,如果购买的房产并不是自己急于居住的话,那么尽快出租就尤为重要。比如马德里的市中心区域、巴塞罗那的市中心区域都是旅游胜地,人口密度高,房子密集,移民区域,对房子的需求很高,房子作为出租收益最高,但是不适宜自居。具体可以参考飞际海外通《投资西班牙房产好吗,西班牙哪种房产类型更有投资价值?

二、西班牙移民购买度假房

  如果资金充裕,又希望能尽快融入高端群体,那么要投资度假房以及海边别墅是最受欢迎的。西班牙的这种度假房产大多集中在海滨城市或者海岛上。比如:安达卢西亚的海滨沙滩(马拉加的马贝拉)瓦伦西亚的海滨城市(阿利坎特的白色海岸),海岛(马略卡岛、伊比莎岛和加那利群岛)等等。

  投资此类房子,不会有很大风险,房子的周边设施完美,临居都是西班牙或是欧洲大拿们,只是要自己的经济有足够的自信。

三、西班牙移民购买商业地产

  西班牙是个旅游大国,阳光、海滩、海鲜闻名全球,更是吸引了许多欧洲游客来此晒晒日光浴,享受海风。以巴塞罗那为例,对角线大街和感恩大街是巴塞罗那最著名的商业街区,周边名牌云集,游客众多,商业店铺密集,所以房屋的价值较高,是欧美投资者最青睐的不动产投资区域之一,也是升值潜力巨大的区域之一。

  但是这种地方房子比较旧,街道狭窄,居民成分复杂,并不建议当作自居的首选。西班牙现在有很多抛售型的商铺、酒店和酒庄,抄底价格绝对物超所值。具体可以参考飞际海外通《哪些房产属于西班牙移民投资的首选

四、西班牙移民购买学区房

  如果是为孩子的教育打算的话,那么建议购买学区房最好。像马德里的moraleja区域内私立名校较多,学生家庭环境比较好,大多是高级人士居住在此,生活安静且安全。都是国人喜欢的小区式别墅。以及有着大学城之称的格拉纳达,校区分布在小镇上,这里的文化气息浓厚。一旦获得西班牙居留许可证,就能享受和当地居民一样的福利。首先西班牙的中小学是实行免费义务教育,并且西班牙的私立学校学费远低于北美国家。

  西班牙为了促进经济发展,推出的买房送居留的政策,吸引了越来越多的投资人涌入西班牙楼市,使得西班牙房产洗尽铅华,价值不可估量。在日渐收紧的移民政策之下,欧洲的移民政策目前还是张开双臂欢迎全世界的移民者。

知识拓展

  根据国内移民西班牙的数据可以看出,西班牙移民最热门的地区分为四块。作为西班牙的首都,马德里自然位于首位,马德里和巴塞罗那相比可谓平平淡淡,但城市中转的很多区域,四通八达,很多人把来西班牙的第一站放在了马德里。第二个是西班牙第二大城市加泰罗尼亚,巴塞罗那是加泰罗尼亚的首府,是一个气候宜人的沿海城市,被称为世界上最宜居城市的榜单,自然吸引了全世界的目光,这里也是移民的主要城市。瓦伦西亚是西班牙第三大城市,第二大海港,有 "太阳之城 "之称的瓦伦西亚。第四是安达卢西亚,世界著名的阿尔罕布拉宫位于该省的首府格拉纳达,在罗马人、阿拉伯人和基督教徒的影响下,多种文化和宗教在这里交融,形成了这一灿烂的多元文化和世界性景观。

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