西班牙投资移民的条件，西班牙购房移民先如何？

更新时间：2021-01-11 09:37:03 来源：西班牙移民 浏览人数：392

　　西班牙旅游城市的房地产近期呈上升趋势，所以现在是在西班牙买房投资的好时机。以往人们更多的是注重房产的长期升值，其实利用所购房产赚取短期 "租金收入 "也是一个不错的选择。那么移民西班牙投资购房房的价值是什么呢?

一、西班牙房产变化情况

　　根据BBVA Research提供的数据，2021年西班牙房产的投资量增长了6.2%，预计2021年会继续增长5.5%，2020年也会增长5.6%。同时，西班牙的房价也在继续增长，毫无疑问，2021年已经是西班牙房价上涨的第五年了，马德里的房价上涨率接近10%。2021年，西班牙的房价无疑会继续增长。

　　西班牙不断上涨的房价吸引了不少移民投资者，但是投资人看中的不仅仅是长远的房产增值空间，更明显的是眼前正在不断上涨的房产租金。西班牙主要城市房租上涨的幅度简直令人咋舌。据悉，2021年马德里房租上涨了70%，巴塞罗那的房租上涨了64%。大量住宅的月租金都已经超过了每平方米的平均售价了。具体可以参考飞际海外通《想要西班牙投资移民,看看西班牙的房产趋势是怎样的 ?》

二、西班牙房产变化趋势

　　西班牙大型租房网站Idealista的统计结果显示，在2021年西班牙人口超过百万城市中，购买住宅后用于租赁的投资率一直在上升，从2021年的7.1%增长到2021年的7.8%，旅游城市帕尔马2021年的租赁投资率高达8.1%，特内里费的为7.4%。在如此巨大的商机面前，不少人开启了自己的西班牙买房移民之路，然后投身到租赁市场中。

　　旅游一直是西班牙房地产的重要推动力，西班牙的旅游人数已经实现了连续10年的增长。据统计，2021年来西班牙旅游的外国游客为8777万人次，同比增长了1.1%。而2008-2021这10年间，西班牙的旅游业总收入从479.6亿欧元增长到了898. 6亿欧元，很快就能实现翻一番。随着大量游客的涌入，房租自然而然会快速增长，热门旅游城市的民宿、酒店、旅馆都出现了“一屋难求”的局面。例如西班牙首都马德里以及第二大城市巴塞罗那旅游资源丰富，文化氛围浓厚，每年都吸引大量的游客来此。房租也在不断上涨，在这里投资房产做民宿绝对是个不错的选择。

三、西班牙购房移民优势

　　西班牙主要城市的房租大涨，这让不少人看到了商机，此时买房移民西班牙是绝佳的时机，不仅可以坐等房产增值，还可以将房子拿来出租，赚取“租赁收入”，实在是益处多多。

　　从目前的情况看，西班牙的房价和租金在未来一段时间内都会继续保持增长趋势，所以现在购房移民西班牙可以保证盈利。另外，如果你希望快速获得欧洲身份、让子女进入世界名校、开拓欧洲生意市场、过上舒适安全的生活，西班牙买房移民也很适合你。

四、西班牙国民生活语言

　　全球最健康国家指数是基于多个变量得出的，其中包括预期寿命、抽烟率、肥胖率，同时环境因素也在考量范围内，常见的有洁净的水及公共卫生情况等。在预期寿命这一项当中，西班牙位列第三，仅次于日本和瑞士。

　　据相关机构估计，到了2040年，西班牙人的平均预期寿命有望达到86岁。美国人的预期寿命一直较低，该国因为过量用药以及自杀死亡的人数较多。中国排名第52位，较2021年上升3位。韩国提升了7个位次，升至第17位。撒哈拉以南的经济体占30个健康状况最差的国家中的27个。海地、阿富汗和也门是其余3个。具体可以参考飞际海外通《想要西班牙投资移民,看看西班牙的房产趋势是怎样的 ?》

知识拓展

　　全球最健康国家指数是基于多个变量得出的，其中包括预期寿命、抽烟率、肥胖率，同时环境因素也在考量范围内，常见的有洁净的水及公共卫生情况等。在预期寿命这一项当中，西班牙位列第三，仅次于日本和瑞士。据相关机构估计，到了2040年，西班牙人的平均预期寿命有望达到86岁。美国人的预期寿命一直较低，该国因为过量用药以及自杀死亡的人数较多。中国排名第52位，较2021年上升3位。韩国提升了7个位次，升至第17位。撒哈拉以南的经济体占30个健康状况最差的国家中的27个。海地、阿富汗和也门是其余3个。

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