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移民葡萄牙后悔?你还是没搞清楚葡萄牙移民购房的技巧

更新时间:2021-09-09 16:09:50 来源:葡萄牙移民 浏览人数:284

  小编认为,如果你移民葡萄牙后悔,那么原因很可能是房产的选择不当 ,过于自信。从而忽略了很多在移民购房的过程中的一些注意点。接下来小编就详细给大家介绍一下葡萄牙移民的购买房产的技巧。  

树林

  
葡萄牙移民购房技巧一:大城市,才是首 选
  
  葡萄牙并不是一个很大的国家,稍微大城市只有两个,那就是里斯本和波尔图。不过,里斯本的房子已经太贵了,中国买房移民人的蜂拥而至一定程度上引起了现在的局面。目前,波尔图的世面上还存在一些价廉,并且回报合理可观的房产。
  
葡萄牙移民购房技巧二:房子的具体地段
  
  买房三个靠谱的地点就是院校,地铁和商圈!这比靠近旅游景点,或者郊区的一些所谓酒店式公寓要靠谱的多!当然了,如果景点位于市内,也是可以选择的。就比如,住西单还是长城边,住西单还是颐和园旁边,一样的道理。市中 心的房子,如果买入的时候是当地的市场价,根据这几年欧洲经济的复苏状况来看,未来如果出售的话,大概率是可以卖给本地人赚取一些收益的。
  
葡萄牙移民购房技巧三:房产的类型
  
  公寓,别墅,农场,酒店该怎么选择,一看自己移民的目的,二来还得看自己的预算。毕竟有钱就可以为所欲为,没钱就只能处处受制。
  
  1 别墅庄园
  
  如果不差钱,而且去葡萄牙是为了安享晚年的,可以选择离城市不远的地方买个别墅,这样开车进城也方便,而且别墅住着更加舒服。
  
  2 公寓
  
  如果移民不移居的,市内2-3居室的房子就很适合。主要原因就是未来好出手,而且建议不要买太小的房子,一般能买起你的房子的人都不太会考虑小户型的房子。想买小户型的年轻人估计也没钱。
  
二、葡萄牙买房并不简单,你还要考虑
  
  除了上文提到的地理位置,房产的具体类型之外,移民葡萄牙买房过程中还有很多需要额外注意的地方,比如建筑质量和年代,以及出租过程中的各种管理费用等,这些也是可能出现套路的地方。
  
  1、租赁比
  
  很多移民的人不会在葡萄牙当地居住的,房子基本都是用来出租,租赁比是须考虑的重要因素。葡萄牙不管大城市还是小城市,几乎都是旅游胜地,短租市场十分火爆,因此一般通过Airbnb短租的收益率比长租要高,但是缺点在于需要随时管理,各有利弊吧。
  
  2、建筑质量和年代
  
  在葡萄牙,很多百年以上的老建筑随处可见,并不是越新的房子质量越好。很多能保存很久的房子,定然使用的材料也是很好的,而且这些房子建造之初是需要世代传承的,自然是质量上佳。  

电脑

  
  以上就是小编整理的“移民葡萄牙后悔?你还是没搞清楚葡萄牙移民购房的技巧”资讯内容,希望能够对大家有所帮助,如果您还想了解跟多关于葡萄牙移民的内容,可以直接咨询我们的在线客服哦。

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