希腊购房移民档位区分？三档详情对比
更新时间：2026-02-25 10:05:00 来源：希腊移民 浏览人数：150
希腊移民已经实行了三档并行政策，根据投资金额、区域和房地产类型明确划分，不同档位适应不同的预算和需求。 今天飞际移民专家就根据希腊购房移民档位区分这个话题，给大家盘点解读一番！
希腊购房移民档位区分
一、80万欧元档：
该档位投资门槛为80万欧元，适用于希腊最核心、最热门的区域，包括阿提卡大区、塞萨洛尼基、米克诺斯岛、圣托里尼岛以及人口超过3100人的岛屿。 房产购买有明确要求，需购置单一住宅，且住宅面积不低于120平方米，所购房产严禁用于短期租赁。
此档位的核心优势的是区位条件优质，核心区域的房产保值与增值潜力突出，周边生活配套成熟完善，交通、教育、医疗、商超等资源齐全，居住便利性高。
适合预算充足、看重核心地段价值与房产资产潜力，并且计划在希腊长期定居、追求高品质生活的高净值家庭。
二、40万欧元档：
该档位投资门槛为40万欧元，覆盖范围是除上述热门核心区域之外的希腊全境，比如伯罗奔尼撒半岛、中部山区以及多数非热门岛屿等。 房产要求与80万欧元档保持一致，同样需购置单套120平方米以上的住宅，且严禁用于短期租赁。
此档位性价比均衡，相较于核心区，房价大幅降低，日常生活成本也更为亲民，居住环境更为安静舒适，远离大城市的拥堵与喧嚣。适合预算中等、不执着于核心地段、愿意在区位上适当妥协，追求稳定定居、兼顾生活成本与居住体验的家庭。
三、25万欧元档：
该档位是三档中投资门槛最低的，仅需25万欧元，且无区域限制，可在希腊全境范围内自由选择房产。
但房产类型有严格限制，仅限两类特殊房产：一类是商改住项目，包括商铺、厂房等商业或工业建筑改建的住宅，其中工业建筑需空置满五年方可改建；另一类是历史保护建筑修复项目，需在政府规定时间内完成修复工作，并将其转为住宅使用，该档位无房产面积限制，适合预算有限申请人。
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