葡萄牙移民投资的方法有哪些，该怎么选？

葡萄牙移民项目是时下比较热门的移民选择项目之一了，那么是什么使得它的热度一下子一路飙升呢，其中最关键的就是移民福利和移民项目这两点了，那其大家都知道葡萄牙是一个高福利的移民国家，它无论是在医疗方面还是教育资源方面都可以给到移民们足够的保障和安全感，这就很吸引投资者们进行项目投资了，那么葡萄牙移民投资的方法有哪些又该怎么进行选择呢？我们就一起看下去吧。

葡萄牙移民投资项目有哪些？

       随着越来越多的人移民国外，这些移民国家也不断推出各种投资移民的政策。可一些传统的投资移民国家不断将投资门槛加高，难度加大，从而给欧洲不断推出的投资移民项目带来了勃勃生机，投资移民葡萄牙项目就是其中之一。

1、葡萄牙购房移民
目前购房移民已经成为众多葡萄牙移民条件中最火热的移民方式了。葡萄牙政策主要核心为50万欧或以上资产在葡萄牙境内购置房产，五年内不可出售，可出租获取租金收益。

2、葡萄牙100万欧存款
除了购房移民以外，现在存款项目也越来越受到大家的欢迎。这种移民条件只要申请者将100万欧元的存款转存到其名下的葡萄牙账户中，存储维持五年，一家三代就可以办理移民身份。5年后获得永居及可以解冻资产，自由处置。而且项目安全，毕竟是存在个人账户中只是不能动，有利息。

3、35万欧元基金投资
35万欧元基金投资移民项目是刚刚前不久葡萄牙移民法案新推出的投资项目，还有14万欧元的融资项目，申请人一次性支付14万欧元融资利息即可获得葡萄牙黄金居留，大大降低了移民葡萄牙的资金门槛。

 

各自的利弊是什么?

1、葡萄牙购房移民的利弊：

优点1: 花费少、条件宽松
葡萄牙购房移民，在当地购买价值50万欧元以上的房产，投资维持5年就能获得葡萄牙黄金居留身份，几乎没有移民监。对于投资移民申请人，既没有资产要求，也没有经商背景、财产来源解释要求，同时对所购的房产不限类型，不限套数，不限区域。

优点2: 移民快、福利丰厚
葡萄牙移民最新法案已经明确规定，移民申请90天内须出审批结果。这对于想要快速移民的投资人来说，再利好不过了。移民葡萄牙，全家三代均可一同移民。在成功拿到葡萄牙移民身份后，即可享有工作和经商权利，子女可以免费享受当地的义务教育，享受葡萄牙的公费医疗福利，另外，还可以自由出行申根国。

缺点1：审批效率较低
葡萄牙移民之前只有在位于里斯本的总局审理，由于申请者人数的暴增让当局不堪重负，有段时间，甚至长达几个月移民局都处于瘫痪的状态，之后虽然采取了增加工作人员数量，将权利下放给地方移民局的方法，而且审批速度开始恢复正常，但是由于积压案子太多，现在的申请者一般都需要等待较长时间。

缺点2：所需资金不少
虽然采取买房就送身份的方式，但是葡萄牙移民要求购置的房产总价不能低于50万欧元，折合成人民币也要在400万左右，而且需要全款一次性付清，对于申请者的资产要求较高，一般不是非常富裕的家庭恐怕一次性拿不出这么多的资金。

2、葡萄牙100万欧存款移民的利弊：
优点：如果申请者无购置房产意愿，可以使用存款移民方式获得公民身份，只需在葡萄牙当地银行存款至少100万欧元，存期最少五年，到期可拿回本息。这种方式对申请者资金要求较高，但是不强制购置房产，安全性极高。

缺点：资金占有量大，时间周期长

3、35万欧元基金投资移民的利弊：
优点1：基金投资项目前期无需商考
基金投资项目由于为标准化的基金投资产品，信息清晰透明，一目了然。因而前期无需登录目的地进行商务考察，全程只需在申请首次黄金居留卡时登陆葡萄牙录指纹。特殊时期，更加便捷安全。

优点2：监管透明规范
项目受葡萄牙移民局（SEF）&葡萄牙证监会(CMVM)双重监管，基金牌照需由葡萄牙证监会审批，并可在证监会官网查询。且基金产品每年需要向证监会及投资者提供审计年报并披露，投资相对更加安全及透明。

缺点1：凡是涉及到投资就存在一定的风险，基金投资也是如此，要考虑到基金管理公司及基金管理人的专业能力如何，其投资水平、风控能力、过往的业绩如何等等，基金产品的投资标的是否存在较大的投资风险，后期偿付能力如何以及退出机制是否完善等。每一个环节和细节可能都会影响投资收益是否稳健，退出时是否能够顺利拿到本金。这就需要投资人前期做一定功课，尽量选择更专业有投资管理能力的机构、更稳健且符合移民局投资要求的基金产品。此外，一定要选择合规的基金，正规的基金产品都需在葡萄牙证监会备案，可在证监会官网查询一下。

缺点2：目前在售的基金投资产品都有至少6年的封闭期，而且移民法案上也明确规定，基金投资的投资期限为至少5年，从资金的流动性来讲有点不利。

 

那么该如何进行移民项目的选择呢？

       总体来说，35万欧基金投资项目除了前期选择基金产品时需要更加谨慎，后期无持有成本也无需费心打理，较为省心省力。如果移民的主要目的为获得海外身份，暂时无需自住或者陪读等等，性价比和便捷度较高。而对于葡萄牙政府和移民局来说，投资者投资基金可以为国内公司吸引资金，进而提升就业，为经济注入活力，也更符合其制定黄金签证政策的初衷，特别是在经济或将持续受新冠疫情影响的大环境下。