葡萄牙不动产投资可以移民吗？

更新时间：2025-05-23 13:19:07 来源：葡萄牙移民 浏览人数：363

葡萄牙的黄金签证项目一直以来都是海外投资者移居欧洲的热门选择之一。该项目允许非欧盟公民通过投资葡萄牙的经济来获得居住权，从而享受自由进出申根区的便利。然而，自2023年起，葡萄牙政府宣布了一系列政策调整，包括对特定区域内的房产投资不再作为获取黄金签证资格的方式之一。那么，在这种情况下，还有哪些途径可以通过不动产投资实现移民葡萄牙的目标呢？本文将围绕这一问题展开探讨，并简要介绍除直接购买住宅以外其他可行的投资选项。

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一、了解葡萄牙最新的移民政策

1. 从2023年2月开始实施的新规中可以看出，葡萄牙政府正逐步收紧对于某些类型房地产项目的投资门槛要求。尤其是位于里斯本、波尔图等主要城市的中心地带以及沿海地区的住宅类物业，将不再被纳入黄金签证计划认可的投资范畴内。

2. 尽管如此，政府仍然鼓励外国投资者参与到国家经济发展当中来，因此还保留了其他几种符合资格的投资方式供选择。

二、探索可替代的不动产投资路径

1. 商业性房产：不同于个人使用的住宅单位，商用建筑如酒店式公寓、办公楼宇等依旧可以作为合格投资项目申请黄金签证。

2. 低密度地区开发：针对那些位于内陆或岛屿上人口稀少区域的重建项目，则继续受到官方支持。这些地方通常需要更多资金注入以促进当地社区发展。

3. 翻新工程：对于历史建筑或者需要进行重大修缮工作的旧房改造计划，如果投资额达到一定标准，也能够满足黄金签证的要求。

三、如何选择合适的方案并成功移民

1. 在决定采取哪种方式进行投资之前，请务必详细了解每种选项的具体条件与潜在风险。

2. 寻求专业顾问的帮助至关重要。像飞际移民这样的专业机构能够提供全面的服务，包括但不限于市场调研、法律咨询及后续支持等环节，确保您的整个流程顺利无阻。

3. 考虑到每个家庭的情况都有所不同，在做出最终决定时还需综合考量个人财务状况、生活方式偏好等因素。

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尽管葡萄牙黄金签证项目中的买房移民已经停止接受新的申请者，但仍有多种途径可以让您通过不动产投资实现移居梦想。重要的是要根据自身实际情况做出明智的选择，并借助可靠的合作伙伴完成整个过程。

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