葡萄牙房产投资移民怎么样，好不好？

更新时间：2025-05-16 10:26:14 来源：葡萄牙移民 浏览人数：371

葡萄牙，一个拥有悠久历史与迷人风景的国家，近年来吸引了越来越多外国投资者的目光。特别是对于那些寻求移民途径的人来说，葡萄牙提供的投资移民项目尤其吸引人。然而，值得注意的是，虽然传统的通过购买房产获得黄金签证的路径已经关闭了，但葡萄牙仍然提供其他多种投资选项来吸引海外资本并为投资者提供居留权的机会。本文将探讨当前葡萄牙的投资移民形势，分析其优缺点，并给出一些建议。

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一、葡萄牙投资移民现状

自从2012年推出黄金签证计划以来，葡萄牙就成为欧盟内最受欢迎的投资目的地之一。这项政策允许非欧盟公民通过在葡萄牙进行特定形式的投资来获取居住权，进而有机会申请永久居留权甚至是国籍。随着买房移民通道的结束，现在主要的投资方式包括：

1. 资本转移：向葡萄牙转移至少150万欧元的资金。

2. 创业或科学研究：创建至少10个工作岗位的企业投资，或者支持科学研究项目。

3. 文化遗产修复：投资于30年以上历史建筑的修复工程。

4. 风险投资基金：投资至少50万欧元到符合条件的风险投资基金中。

二、选择葡萄牙投资移民的优势

1. 生活质量高：葡萄牙享有宜人的气候条件、美丽的自然风光以及丰富的文化遗产。

2. 教育医疗资源丰富：优质的教育系统加上全面覆盖的医疗服务让家庭生活更加安心。

3. 税收优惠政策：对于符合条件的新居民而言，葡萄牙提供了极具吸引力的税收减免措施。

4. 便捷进入申根区：一旦获得葡萄牙居留许可，即可自由往来于整个申根区域内。

三、需要注意的问题

1. 投资门槛相对较高：不同于过去较低成本的购房移民方案，目前可选的投资渠道往往需要较大的资金投入。

2. 语言障碍：虽然英语在大城市和旅游景点被广泛使用，但对于希望深入当地社区生活的外国人来说，学习葡萄牙语仍然是必要的。

3. 居住要求：为了维持居留身份，申请人每年需在葡萄牙境内居住至少7天（前五年内）。

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综上所述，尽管葡萄牙已不再接受单纯依靠购买房产来进行移民申请的方式，但它依然为潜在投资者提供了多样化的选择。每位投资者都应根据自身情况仔细评估这些选项，并考虑咨询如飞际移民这样的专业机构以获取更详细的指导和支持。

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