西班牙投资移民怎么样？

关于西班牙投资移民也是有不少的投资者们好奇的，因为西班牙作为一个移民门槛比较低但是却拥有着比较好的移民福利的优秀且高质量的移民国家，会受到追捧那是必然的，那么关于西班牙投资移民我们还需要了解些什么呢，接下来我们就一起来看看吧。

西班牙投资移民条件是什么？

为了促进创业扩大就业，增强西班牙经济发展动力，西班牙于2013年9月27日通过《支持创业者及其国际化法》并于9月28日正式生效。那么外国投资者申请西班牙居留签证需满足什么投资条件呢？

（一）最少购买200万欧元西班牙国债。

（二）最少在西班牙银行存款100万欧元。

（三）最少购买西班牙公司股份100万欧元。

（四）购买价值50万欧元及以上价值不动产。

这几点里最容易满足的就是购买价值50万欧元及以上价值不动产了，不仅可以获得西班牙永久产权，申请全家居留身份，享受高品质欧洲居住福利，还可以作为一个不错的投资收益。 

西班牙投资移民怎么样？

对于非常想要移民的客户来说，其作为移民国的本身魅力就很足够，但还有很多人想要办理投资移民，却存在踌躇犹豫。对有这样情况的大家来说，移民虽然扮演重要的角色但还并不是一切的主导：一定要在投资移民中发现有“值得投资”的项目才能是理想的选择。而投资西班牙，坐拥西班牙永久产权房产，收获的不仅是世代传承的欧洲身份，还有非常可观的投资收益。

西班牙买房移民真的是赚到了吗？

1. 汇率账：欧元持续升值中

从欧元兑人民币的汇率趋势不难看出，从2015年3月最低的6.5133到今天（8月15号）的7.8267，欧元正在强势复苏。距离峰值的10.3410，欧元后市仍有上行空间，有望打开进一步的中长期上行通道。

如今，人民币贬值压力增大，实现全球资产配置，投资欧元资产是比较稳妥的选择之一。

汇率跌破7元大关：海外资产配置已是刻不容缓！

欧元是世界上最坚挺的货币之一，再加上欧元区的货币机制和法律法规十分健全，将人民币资产转化为欧元资产，也是财富保值增值的有效途径。

随着欧元汇率开始回升，目前正是投资人布局欧洲、进军西班牙房地产市场的绝佳时机，是规避资产贬值最好的方式。

2. 买房账：经济增长拉动房价稳步提升

由elConsejo General del Notariado提供的2018年房产销售地图再次证实，房产成交量呈增长趋势，其交易量为584660笔，比2017年增长了9％，是自2008年以来历史记录第二好的数据。房屋平均售价为1408欧元/平方米，同比增长2.6％。

另外，IESE商学院在还公布了西班牙房地产市场的预测报告。报告显示，根据历史经验和发展现状，持续增长的市场需求意味着，西班牙楼市一直到2025年，每年将需要新建14万套新房产，房屋均价也将回升至2007年时的峰值水平。

换言之，西班牙房地产市场正在稳步回升，并且拥有巨大的升值空间。

想要得到西班牙房产投资收益也不用着急，因为西班牙投资移民需要持有房产5年之后获得永久居留身份，5年后获得永久居留收益，而在5年中西班牙房价回升的机会很大，到时候出售房产则投资回馈可能性很大。

3. 租房账：房产出租收益可观

西班牙是旅游大国，每一年都吸引上千万游客前来旅游度假以及购物消费，西班牙旅游业的持续繁荣也惠及了房地产市场，保障了房产投资的出租收益。

在过去一年中，西班牙主要城市租金上涨了17%。数据显示，2015年到2019年，西班牙所有类型房产的租金收入增长18%，而欧元区平均水平只有13%。

具体来说，在西班牙购置房产用于出租，中心城市商铺类的租金收益估计在5%左右，公寓类可达3%-4%。如果在南部沿海城市买入度假公寓或别墅，出租效益至少5%，尤其在旅游旺季投资回报更加喜人。

房地产市场在西班牙几个主要城市的逐渐复苏，住房已经重新成为一个热门的投资项目，出租带来的收益也在持续增长。

4. 学费账：义务教育14年

在西班牙马德里上以英语授课的私立学校，一年学费5000欧元，折合人民币仅4万元。而且西班牙教育是可保障的，无论在首都还是在其他城市教育水平均是相当的。

如果是移民的情况，那子女在西班牙教育是14年公立学校读书全免，从小学到大学全部属于义务教育的范围。而且西班牙教育是小学时孩子要学英语、西班牙语，中学则要学法语、德语，进入大学前已经会四门语言。

如果获得西班牙永居身份或者欧盟永居身份的话，欧洲所有国家的一流名校都向大家敞开，选择英国、德国、法国等国学习与留学生相比占尽优势。

没算上的还有，西班牙的福利和医疗，以及远比国内好的环境体验。“看病贵，看病难”的问题，关乎自身的健康，已经不是用金钱能够衡量的了！

西班牙投资移民要求是什么？

西班牙的投资移民仅只有2种途径：即，投资 和 非盈利性居留

1. 申请成为投资移民的条件：

1）在本国无犯罪记录

2）经济能力证明

3）申请人不得患有严重危害公共卫生安全的疾病（健康证明）

4）申请人需要有医疗保险

2. 如何投资？

1）需要在西班牙购买到50万欧元以上的房产

2）或进行商业投资（开办公司等）