投资移民葡萄牙2023怎么样？

想象一下，拥有一片属于自己的地中海沿岸土地，享受着温和的气候和悠久的历史文化。葡萄牙，作为欧洲最受欢迎的移民目的地之一，凭借其美丽的自然风光、宜人的气候以及友好的社会环境吸引着全球各地的人们。特别是对于那些希望通过投资获得欧盟居留权的人来说，葡萄牙一直是一个非常有吸引力的选择。然而，随着2023年政策的变化，许多人开始重新评估这个决定是否依旧值得。本文将从几个关键方面来探讨这一问题：首先我们会看看最新的投资移民要求；其次分析该计划带来的好处与挑战；最后提出一些给潜在投资者们的建议。

一、最新投资移民要求

1. 由于葡萄牙政府已经宣布自2022年起不再接受新的黄金签证申请中包含购房选项的规定生效后，目前主要支持的方式变成了通过投资非住宅物业或城市再生项目来获取居留资格。2. 投资者需要在葡萄牙进行至少50万欧元以上的非住宅性房产购买或者是投资于特定地区的旧房翻新工程达到至少35万欧元。3. 另外一种选择是向葡萄牙基金投入至少50万欧元，或者创立公司并创造十个就业岗位。

二、投资移民的优势与劣势

1. 优势： - 获得自由进出申根区的权利，方便旅行及商务活动。 - 五年内满足一定条件即可申请永久居民身份甚至公民身份。 - 拥有一个稳定且增长潜力大的资产——房产或投资基金。 - 享受葡萄牙优质的教育资源和社会福利。2. 劣势： - 高昂的投资门槛使得许多家庭望而却步。 - 相比之前直接购买住宅更为复杂的过程增加了不确定性。 - 需要定期访问葡萄牙以维持居留状态，这可能对某些人来说是个负担。

三、给潜在投资者的几点建议

1. 在做出任何决定之前，请务必进行全面的研究，并咨询专业的移民顾问如飞际移民等机构。2. 考虑到不同投资方式所带来的风险与回报率差异，建议仔细评估个人财务状况及长期目标后再做选择。3. 如果您更倾向于通过创业途径移民，则需事先了解当地市场情况以及相关法律法规。4. 记住，无论哪种形式的投资都伴随着一定的风险，请确保自己做好了充分准备。

根据最新的信息，2023年10月6日葡萄牙共和国议会正式发布了新的第56/2023号法律，该法案没有缓冲期，并于10月7日正式生效。这项新法对原有的投资移民政策进行了调整，主要变化包括：

一、最新投资移民要求

1. 取消了通过购买价值50万欧元以上的房产或翻修价值至少为28万/35万欧元的房产来获得“黄金签证”的选项。2. 保留了几种可以获得“黄金签证”的途径： - 创造至少10个就业机会。 - 投资不低于50万欧元到公共或私人科研机构中，并将其纳入国家科技体系。 - 通过相关管理服务机构等投资25万欧元支持艺术创作、修复或保护国家历史文化遗产。 - 投资不低于50万欧元创立一家位于葡萄牙境内的企业，需创造5个永久就业机会；或者入股一家境内商业公司，新增5个就业机会或维持至少10个就业机会（其中5个是永久性职位），期限不少于三年。 - 投资至少50万欧元至葡萄牙当地基金，期限至少五年，并且至少有60%的投资必须通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现。

二、投资移民的优势与劣势

1. 优势： - 虽然直接购房移民渠道关闭，但通过投资基金等方式仍可享受自由进出申根区的权利以及优质的教育资源和社会福利。 - 对于那些不愿意购房或无精力打理房产的人来说，投资基金成为了一个灵活的选择，无需额外费用、预先登录考察或等待房屋过户。 - 某些情况下，投资者甚至不需要解释资金来源，简化了申请过程。2. 劣势： - 相比之前较为简单的购房移民路径，现在需要更深入地了解不同投资项目的特点和风险。 - 部分新引入的选项可能需要投资者具备一定的专业知识或经验才能成功实施，如创办企业或参与科学研究等。 - 继续保持较低的居住要求，但对于部分希望频繁往返两国之间的人士来说，每年至少访问葡萄牙一周的规定可能会构成挑战。

三、给潜在投资者的几点建议

1. 在决定投资前，请务必咨询像飞际移民这样的专业顾问以获取最准确的信息和支持。2. 根据个人兴趣和能力选择合适的投资方式，例如对于偏好稳健收益者而言，投资基金可能是更好的选择。3. 如果您打算通过创业或其他创新领域进行投资，则应提前做好充分准备，包括熟悉当地市场环境及法律法规。4. 记得定期评估自己的财务状况并调整策略，确保能够满足长期目标的同时也能应对突发情况。