葡萄牙房产投资移民费用怎么样？
更新时间：2021-05-10 17:08:54 来源：葡萄牙移民 浏览人数：252
关于葡萄牙房产投资移民费用其实也还是有很多人都会想要进行进一步了解的，首先来说就是因为葡萄牙的移民项目是比较有优势的，无论是从风险上来说还是从葡萄牙房产投资移民费用上来说就是很有优势的，这就是很多的申请人选择它的一个主要原因。那么接下来我们就一起来看卡葡萄牙房产投资移民费用怎么样吧。
葡萄牙房产投资移民费用怎么样？
1、律师费
因为有50万和35万购房的区别，我们所收的律师费也是不同的，一般50万欧购房项目按照房价的1%来收取。
35万欧购房项目是以7500欧/家庭来收取，父母额外支付3000欧/父母。律师包括帮你准备买房合同、代开葡萄牙账户、提交申请居留的手续等等。
2、房产交易税及印花税
居住型房产的交易税最高约6%，商业型约6.5%；印花税为房价的0.8%，这些款项在客户准备支付尾款的时候一起汇到自己葡萄牙账户中，后期会在购房过程中支付给税务局。
3、房产注册公证费
约EUR 500/套房产，在办理公证时支付给公正师
4、官方资料认证费
约EUR 200/套房产，支付给土地局及公证师
5、黄金居留许可申请费
主申请人约EUR 532.70；附属申请人约EUR 83.10/人，续签时也同样支付相同的费用，在递交移民申请材料之前支付给移民局。
6、黄金居留许可制卡费
首次申请约EUR 5,324.60/人；续签约EUR 2,666.30/人，无论客户年龄大小费用均不变，在递交移民申请材料之前支付给移民局。
7、医疗保险
每年约EUR 300/人，客户在持卡期间，必须购买医疗保险，费用会根据客户的年龄大小有所改变，具体以保险公司出具的价格为准。
8、移民材料公证认证费
公证约RMB 500/本（葡语）；双认证约RMB 500/本，根据递交申请材料的要求，客户的文件要求做认证，具体费用以国内官方机构出具的收据为准。
葡萄牙房产投资移民要求是什么？
1.主申请人年满18周岁;
2.无犯罪记录;
3.购买50万欧元以上当地房产;
4.投资维持5年以上，便可申请永居;
5.居住要求：第一年住7天，之后每两年共居住14天
葡萄牙房产投资移民优势是什么？
1.葡萄牙是欧洲首批推出购房移民政策的国家，政策成熟，流程清晰;
2.申请门槛低，无年龄、学历、语言、资金来源和经商背景的要求;
3.购买地产类型不限，民用住宅、商业用房、工业用房、农业用地等均可;
4.购买地产数量不限，可仅购买一套、亦可购买多套;
5.移民不移居，每年平均仅需住7天，5年后可转永居;
6.可以自由往返葡萄牙，在葡萄牙学习、工作和经商;
7.可以免签出入26个申根国家;
8.家庭团聚，包含配偶、子女和申请人及其配偶的父母;
9.周期短，整体申请周期仅需2-4个月。
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