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葡萄牙移民，葡萄牙移民怎么样，基金投资和房产投资怎么样？

更新时间：2021-06-24 10:04:49 来源：葡萄牙移民 浏览人数：430

葡萄牙允许非欧盟国家公民通过资本转移获得葡萄牙的黄金签证于2018年10月出台了，这无疑为申请人提供了更便宜的移民方式。所以会有很多的移民申请人会选择葡萄牙来进行移民项目，那么我们就一起来看看葡萄牙移民怎么样吧。

一、葡萄牙移民，基金投资怎么样？

申请黄金签证的非欧盟国家公民在购买公司资本化投资基金或风险投资基金时，至少需要投资35万欧元的基金才能获得葡萄牙居留证。

该基金每年都有固定的收入，到期后可以赎回。

其投资期限至少为5年，至少60%的投资是通过葡萄牙商业公司进行的，这些公司可以申请黄金居留证。

就像购房移民获得的居留证一样，续签也是2+2+2模式，每年至少住7天。

申请永久居留权需要5年以上，必须符合居住和语言要求。

二、那么对以房地产投资为主的葡萄牙投资来说，什么样的房地产市场才是好的房地产市场呢？

一般来说，要考虑以下两点：

有一定的交易规模。

活跃的市场有利于交易；

价格稳定或稳定上涨。

经营期间，收益主要来自运营期间的收益，加上销售时的差额，但是后者不是追求的目标。

三、葡萄牙房产怎么样？

据葡萄牙国家住宅市场研究所(INE)统计，里斯本于2019年一跃而起，成为欧洲领先的普华永道(PwC)房地产公司，总投资230亿欧元，2019年头9个月增长19%。除了增加海外房地产投资外，当地销售也在增长。

根据国家统计局的数据，葡萄牙的房价在过去几年中大幅上涨，2018年由于住房需求不断超过供给，房价总体上涨了8%。在首都里斯本(CapitalLisbon)，平均房价仍然比其他欧洲国家的首都低23%，每平方米10,000欧元，而伦敦、巴黎和马德里则分别为29,500,17,000和14,000欧元。

葡萄牙的房产短缺促进了租赁市场的快速增长。2018年至2019年，全国平均租金稳步增长，2018年增长13%。未来几年，整个销售和租赁市场的供不应求将继续恶化。

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