35万欧购房移民葡萄牙,房产税都有哪些呢?
更新时间:2021-06-24 14:45:38 来源:葡萄牙移民 浏览人数:524
葡萄牙经济复苏之后,房价市场大好,吸引了大量投资者通过购房移民葡萄牙,但35万欧购房移民葡萄牙,虽然稳妥且安全,但房产税也是投资者最关心的问题,今天就带大家来看看35万欧购房移民葡萄牙,房产税都有哪些吧?
35万欧购房移民葡萄牙房地产交易税和房产市政税是什么?
关于交易税,税费征收基数依据房产成交价格,房价价格不同则税费各异,
居住类型房产交易税与服务类型房产所缴纳交易税比例也不同,在地契过户前必须完税。
葡萄牙移民在拥有房地产后必须每年缴纳房产市政税,税收基数核算按照地基价格,地方政府进行复核,需要注意的是,每年都需缴纳。
35万欧购房移民葡萄牙印花税是多少?
葡萄牙印花税主要是以经济活动中签订的各种合同、产权转移文件等为对象所收的税,
以房地产成交价格为基数进行计算,一般不到房产价格的1%。
35万欧购房移民葡萄牙其他服务费是什么?
葡萄牙房产物业费根据房产不同,费用也不一样一般是几十欧到一百欧不等,按季度或者按年计算。
水电燃气连接费需要申请人自行选择是否开通水电燃气,一次性支付200欧左右连接费即可
但需要注意的是,如果开通了水电燃气,即使房产没有人居住使用,每月也会产生20到50欧元的费用,所以最好是确定居住才选择连接,节省费用。
首先是业主服务费,一般是包租的房产需支付此费用,一年880欧左右,其次是花园泳池维护费,不同房产费用依然不同,一般每月在100至200欧元左右,如果房产没有花园泳池,那就没有必要交啦,最后是税务代表费,通常以税务代表收费标准为依据,一般每年几百欧元或者一千欧元不等,可以关注一下葡萄牙移民生活费用。
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