葡萄牙移民需要注意什么？移民葡萄牙办理周期多久？

更新时间：2021-06-29 10:18:26 来源：葡萄牙移民 浏览人数：478

目前，购房移民已成为主流移民项目，从政策上看，葡萄牙购房移民政策确实不难，但购房需要考虑的事情并不那么简单，我们需要考虑价格、地理位置、房间类型的选择等问题。葡萄牙移民需要注意什么？移民葡萄牙办理周期多久？飞际海外通为大家介绍！

葡萄牙移民需要注意什么？

1.购买和持有财产。

葡萄牙移民可以购买多套房产，类型不限，住宅和商店都可以，但总价必须达到50万欧元。

在葡萄牙购买住宅之前，必须开设税号和银行账户。同时，申请人也知道葡萄牙购买住宅的移民需要缴纳税金。例如，必须缴纳8%的房地产税。

由于身份与房地产是相关的，持有房地产时要注意，在获得永久身份之前不能出售，但可以出租。

目前，葡萄牙房地产租赁收入仍然相当可观，但租赁第一个月的租金用于缴纳政府税，租赁收入约为5%-6%。

2.移民监。

据说葡萄牙移民政策的移民监管是宽松的，但再宽松也不能忽视。

葡萄牙移民有移民监督，规定申请人每两年居住14天，5年后可以申请永久居留身份，入籍葡萄牙需要持有居留卡6年，通过最基本的语言考试(语言考试证明书需要上课150小时以上)。

想要获得身份，移民监督必须满足，否则身份会是个大问题。

3.葡萄牙房地产价格评估。

由于我们对项目不了解，对葡萄牙房地产市场不了解，很容易在时吃亏。

如果申请人在移民前有条件，可以简单了解葡萄牙房地产的现状。那个地区的房地产很多，上升很快，平均价格是多少，这些都可以先知道。

还要委托律师哦，请律师帮忙查询房产是否有债务纠纷，产权是否清楚，安全是否有保障等问题。申请人在购买二手房时，应注意中介机构的涨价。

移民葡萄牙办理周期多久？

葡萄牙政府于2021年2月12日颁布移民法案调整，将于2022年1月1日起实施！现在提交的申请不受影响。50万欧元以上的住宅类房地产和35万欧元以上的住宅类房地产只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛地区购买。里斯本地区、波尔图地区和沿海城市不属于上述法案指定的地区。推荐阅读《葡萄牙买房移民怎么办？葡萄牙买房贷款可以吗？》

移民葡萄牙申请材料

1、白底彩色照片。

2、护照复印件。

3、无犯罪记录的公证认证。

4、结婚证(如有配偶)

5、出生证明(如带子女及65岁以上父母)

对于想投资移民葡萄牙的人来说，他们应该进行多方面的调查，了解移民手续的各种问题。如果想了解更多关于葡萄牙投资移民的信息，可以联系飞际海外通！

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