葡萄牙购置房产税收多少？
更新时间：2025-05-07 10:27:29 来源：葡萄牙移民 浏览人数：190
在考虑移民葡萄牙时，除了了解文化、环境等外，税收政策也是不可忽视的重要因素之一。特别是对于希望通过购置房产来获得居留权的朋友来说，清楚地知道相关税费是非常必要的。那么，在葡萄牙购买房产究竟需要支付哪些税呢？本文将为您详细解答这一问题，并按照不同类型对税费进行分类介绍。
一、购置过程中的主要税费
1. 增值税（IMT）：这是购房者在购买新房或土地时必须支付的一种一次性税费。其税率根据房产价值的不同而有所变化，一般在0%-8%之间。
2. 购房税（IMI）：每年都需要缴纳的房产税，具体金额取决于物业所在地区的评估价值以及当地政府设定的税率，通常介于0.3%至0.5%左右。
3. 印花税：适用于所有类型的房产交易，包括二手房买卖。印花税率固定为购房价格的0.8%。
二、持有期间可能产生的额外费用
1. 豪华住宅附加费：针对那些被认定为豪华住宅的物业，当其年度IMI超过某一门槛时（例如，2021年为60万欧元），则需额外支付相当于超出部分1%的附加费。
2. 空置房屋税：如果您的房产长时间处于空置状态，则有可能面临地方政府征收的空置房屋税。
三、出售房产时的相关税费
1. 资本利得税：当您卖出房产并从中获利时，这部分收益可能会被征税。非居民卖家通常按照19%的比例缴纳资本利得税；而对于欧盟/欧洲经济区公民及长期居住者而言，则可享受较低的个人所得税率。
通过以上信息可以看出，在葡萄牙购置房产涉及多种税费项目。因此，在做出决定之前，建议咨询专业的财务顾问或联系飞际移民这样的专业机构获取最新最准确的信息，以确保您的投资计划既合法又高效。
本文内容由飞际海外通官网综合整理，未经允许不得转载。
« 上一篇 希腊移民会遇到哪些常见问题？ 2019-01-11 15:50:25
» 下一篇 欧盟国家移民哪个国家最快？ 2019-01-11 15:57:06
游客
-
选择中介需结合自身核心需求（身份、资产、生活）等方面入手，但很多人盲目追求市面上的十大移民中介这是不太理智的，今天飞际移民专家就根据葡萄牙移民十大中介排名这个话题，给大家盘点一下葡萄牙飞际移民。葡萄牙移民十大中介排名葡萄牙因宜居环境、灵活移
-
欧洲移民的难度不是绝对的，而是由于国家和项目类型的显著差异，其核心取决于申请人的资金、教育背景、语言能力和移民目标。今天飞际移民专家就根据欧洲移民困难吗这个话题，给大家盘点一番相关内容。欧洲移民困难吗一、欧洲移民难不难？欧洲移民可明确分为高
-
葡萄牙和西班牙凭借气候、医疗、政策三大优势，成为欧洲养老移民的双子星，今天飞际移民专家就根据欧洲哪些国家适合老人移民这个话题，来给大家盘点一下相关内容。欧洲哪些国家适合老人移民一、欧洲养老移民的核心筛选标准筛选维度核心要求对老年群体的意义温
-
葡萄牙在欧洲许多养老目的地中的优势在于全方位平衡，既有温和的气候、安全的环境等自然禀赋，又有完善医疗保健和友好政策的制度保障，打破了优质养老必须昂贵的认知。今天飞际移民专家就根据欧洲养老国家推荐这个话题，给大家盘点一番！欧洲养老国家推荐一、
-
葡萄牙生活安全保障体系作为欧盟成员国和世界知名宜居地，涵盖日常生活、健康保护、社会运作等方面，今天飞际移民专家就根据葡萄牙生活安全有保障吗这个话题，给大家盘点一番！葡萄牙生活安全有保障吗一、社会治安安全维度整体情况特殊区域注意事项暴力犯罪风
-
葡萄牙有许多适合定居的城市，但很多人却对此并不了解，今天飞际移民专家就根据定居葡萄牙住在哪里这个相关话题，给大家盘点一番！定居葡萄牙住在哪里城市特点适合人群里斯本作为葡萄牙首都，是全国政治、经济、文化中心，资源高度集中。城市设施完善，交通、
-
葡萄牙是欧洲具有历史遗产和宜居属性的国家，由于移民政策灵活性高，整体难度适中，可从国家特点和移民要求两个方面进行。今天飞际移民专家就根据葡萄牙这个国家怎么样这个话题，给大家盘点一番！葡萄牙这个国家怎么样一、葡萄牙国家概况类别具体内容深厚的历
-
葡萄牙经常被评为世界优质退休目的地，适应老年人的生活环境和保障体系，让大多数老年人在这里享受低压退休生活，但也有一些细节需要适应，今天飞际移民专家就根据移民葡萄牙退休生活如何这个话题，给大家盘点一番！移民葡萄牙退休生活如何一、退休生活的核心
-
在欧洲移民市场上，葡萄牙和马耳他以宽松的政策、高质量的生活和高身份的黄金含量脱颖而出，但两者在适应场景上有显著的差异。今天飞际移民专家就根据欧洲哪个国家适合移民这个话题，给大家盘点解读一番！欧洲哪个国家适合移民一、移民政策对比（2025年政
-
选择一个可靠的葡萄牙移民机构是成功移民的关键一步。飞际移民多年来一直深入从事移民领域，对全球移民市场有着敏锐的洞察力和准确的把握。它在葡萄牙移民项目中具有显著的优势，今天飞际移民专家就跟大家来聊一聊飞际移民的葡萄牙项目。葡萄牙移民中介推荐一
飞际微信公众号
飞际移民宝典
官方企业微信
飞际海外通总部位于上海是一家以留学、海外投资、移民、出国等为主体的一体化服务公司。飞际海外通拥有大量项目成功案例，拥有全球优质移民项目： 美国投资和技术移民、加拿大投资和技术移民、澳洲投资和技术移民、欧洲各国投资移民（葡萄牙、希腊、西班牙、马耳他等）和小国护照、还有各国签证业务等。
