葡萄牙房产投资潜力大吗？葡萄牙哪些人租房？
更新时间：2021-07-27 14:06:04 来源：葡萄牙移民 浏览人数：171
住房是现代生活中最重要的事情，但葡萄牙人似乎对买房子的需求不是很强烈，更多的是喜欢租房。对于葡萄牙房产投资潜力的重要评价要素之一是房产出租率。今天飞际海外通小编为大家介绍葡萄牙房产投资潜力大吗？葡萄牙哪些人租房？
一、葡萄牙房产投资潜力大的原因，租房需求大，葡萄牙居民选择租房的原因很多。
1、葡萄牙人成年后可能会离开家乡去大城市学习或工作，但还在学习和刚毕业的年轻人买不起房；再加上消费观念和税收政策导向，很多中年人也选择租房。
2、葡萄牙政府向低收入人群提供低租金和相应的政府补贴，这也是葡萄牙工薪阶层喜欢租房的原因。
3、尽管欧洲的大学都提供学生公寓，但是除了房间小，最主要的是数量也严重不足。所以学校会鼓励学生出去租房。
4、在欧洲有固定的住所很重要。只有固定地址，才能申报户口，开立银行账户。(好像所有国家都一样)
二、葡萄牙房产投资潜力大的原因，出租方式也多样化
1、租房可分为全包和单租。单租是指租金只包括租金和基本管理费，水电加热等费用根据使用量单独支付。全包租金包括租金、水电加热、网费等附加费。
2、选择全租并不意味着一价全包。租金包括哪些附加费，附加费包括哪些项目，租房时需要了解清楚。(租房还有可以报地址的问题，一定要问清楚)
3、欧洲租约会比较长，甚至一辈子都住在租来的房子里。
三、葡萄牙租房注意事项
1、租房的时候一般要交一个月的房租作为押金。退租需要提前一个月通知房东，并提交书面解约书。
2、值得注意的是，住在租来的房子里一定要注意保持房间的原貌，即使在墙上钉钉子也要得到房东的批准。退租必须打扫干净。
3、单租的房子往往没有家具。没有电灯，没有水槽，没有炉子，没有壁纸。当然也有什么。全包一般都是带家具的。
4、没有家具的房子，新房客可以根据自己的喜好贴壁纸，布置家具，安装灶台，安装水槽...当他们离开时，房东也会要求他们恢复房间的原貌。
以上葡萄牙的租赁市场的需求庞大，所以，房子的空置率会很低，不用愁房子租不出去。在葡萄牙投资房产的潜力还是很大的，葡萄牙购房移民---房产投资租金收益在欧盟国家再创新高。更多关于葡萄牙房产投资移民问题可以联系我们。推荐阅读：葡萄牙移民护照的含金量，作为欧盟护照的好处？
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