葡萄牙投资移民变政在即，变政后会影响葡萄牙房产投资价值吗？
更新时间：2021-11-02 18:06:56 来源：葡萄牙移民 浏览人数：43
今年年初的葡萄牙黄金居留（投资移民）修正案出台，法案规定从2022年1月1日起停止包括大里斯本、大波尔图地区在内的沿海地区住宅类投资，并将基金投资门槛从35万欧提升到50万欧。最近很多朋友还是希望在年底前按照旧葡萄牙买房的移民法完成移民提交。那么葡萄牙投资移民变政在即，变政后会影响葡萄牙房产价值吗？飞际葡萄牙移民小编为大家详细介绍吧！
一、葡萄牙投资移民变政在即，变政后会影响葡萄牙房产投资价值吗？
我们飞际海外通移民小编给予的回答是，“不会”！
二、变政后不会影响葡萄牙房产投资价值的原因有哪些呢？
1､高估了投资移民比例对不动产市场的影响，葡萄牙房产市场的投资客来自哪里？
据葡萄牙国家统计局的数据显示，非本地居民在葡萄牙房地产交易量中的贡献大约在5~8%，而总成交额在8~15%之间。这些人中有法国、德国、英国人为主的欧洲居民，大部分都是纯粹的投资，没有考虑黄金居住的因素。与以中国人为主、以投资黄金为目的的投资者相比，2013~2015年葡萄牙投资移民热潮高涨，非本地居民购买力的15~30%左右，此后几年下降到10%以下。也就是，以中国人为首的黄金居留对葡萄牙房地产成交的影响，在最高年的贡献不超过4%，而正常年份约为1%左右。而这一数据则是购买各种房地产类型的数据，其实前几年也有许多国人选择购买商铺、农场、酒店、写字楼等。因此，新政对里斯本住房市场几乎没有什么影响。推荐阅读：葡萄牙投资移民，是投资买房好还是投资基金好？
2､房产价格的真正影响因素是流动性影响。
新政策制止了经济发达地区的住宅移民，同时也抑制了这类市场过热。与住宅相比，内陆地区和未受影响的商业、工业、农业、仓储类房地产的流动性略有下降。因此，市场的真实反应也符合上述逻辑，更多的投资者愿意在新政策之前购买大里斯本的住宅房地产。推荐阅读：葡萄牙移民好吗？葡萄牙移民政策变政在即！
以上就是关于葡萄牙投资移民变政在即，变政后是否会影响葡萄牙房产投资价值的介绍，想了解更多葡萄牙移民政策的资讯可以联系我们！飞际海外通欧洲直营地产公司，坚决抵制行业潜规则，一切项目透明化，帮您实现低成本的DIY移民！
本文内容由飞际海外通官网综合整理，未经允许不得转载。
« 上一篇 加拿大曼省留学移民政策，适合大龄申请人吗？ 2021-11-02 17:55:48
» 下一篇 是什么使澳洲成为适合华人移民的国家？解读长寿之国澳大利亚！ 2021-11-02 18:27:03
游客
-
想要在葡萄牙生活的好，那么学习好葡语肯定是需要做到的，今天飞际移民专家就根据学葡萄牙语的10个忠告这个话题，给大家盘点一下相关信息，希望能给大家一些帮助！学葡萄牙语的10个忠告序号忠告内容1别一开始就纠结葡葡和巴葡的差异：作为初学者，先扎实
-
葡萄牙的教育体系在欧洲处于中等偏上水平，既有注重全面发展的优势，也存在需要适应的短板，为了让大家更了解这个国家的教育体系，今天飞际移民专家就根据葡萄牙教育体系好吗这个话题，汇总解读一番！葡萄牙教育体系好吗一、优势：兼顾公平与个性化，适合多元
-
生活消费是考虑移民宜居地的关键因素。葡萄牙和爱尔兰位于伊比利亚半岛，沐浴在地中海阳光下；一个位于欧洲西部边缘，散发着大西洋风情，两者都有自己的生活消费特点，今天飞际移民专家就根据消费的对比，来给大家盘点一下这两个城市！葡萄牙与爱尔兰那个宜居
-
移民葡萄牙后，尊重当地文化习俗，遵守社会规则是顺利融合的关键。提前了解当地需要避免的禁忌可以减少误解和麻烦，但不是所有人都知道该如何去了解的，因此今天飞际移民专家就根据移民葡萄牙忌讳什么这个话题，给大家简单的汇总整合一番！移民葡萄牙忌讳什么
-
希腊和葡萄牙带着孩子移民欧洲，的确是值得重视的选择，两者在教育、生活成本、移民政策等方面各有优势，但也有许多移民对于这些相关知识不太了解，因此今天飞际移民专家就根据带孩子移民欧洲那个国家这个话题，给大家整合解读一番！带孩子移民欧洲那个国家一
-
葡萄牙的医疗条件在欧洲处于中上游水平，医疗体系完善，服务质量高。移民在满足相关条件后，可以享受全面的健康保障，但这些并不是所有移民者都知道的，因此今天飞际移民专家就根据葡萄牙医疗条件怎么样这个话题，给大家盘点一下相关内容。葡萄牙医疗条件怎么
-
葡萄牙作为一个受欢迎的移民目的地，其黄金签证和其他项目吸引了大量的投资者，只因门槛相对较低，流程相对清晰。但随着申请人数的增加，也出现了许多欺诈和风险点。因此今天飞际移民专家从常见的欺诈类型和需要注意的核心问题两点，给大家介绍一番！一、葡萄
-
葡萄牙作为欧洲一个非常迷人的国家，不仅风景迷人，历史文化悠久，而且其移民政策也吸引了很多关注。在许多移民项目中，D2移民项目非常的特别，为那些想要在葡萄牙创业或创业的人提供了机会。然而，这个项目背后有许多细节很容易被忽视，今天飞际移民专家就
-
阳光明媚的海岸、悠久的历史文化，葡萄牙正成为越来越多移民人士的热门选择。而再教育方面，葡萄牙顶级大学也有不少。那么顶级的葡萄牙大学有哪些？今天飞际移民专家就来为大家解答一下。一、波尔图大学学校性质葡萄牙公立大学，是葡萄牙第二大大学，仅次于里
-
10 葡萄牙捐赠移民的最新政策是什么？一文读懂申请要求和申请流程！
葡萄牙关停购房移民后，基金投资成为许多人的首选，但实际上葡萄牙捐赠移民的申请量也在光速增长。那么葡萄牙捐赠移民的最新政策是什么？今天飞际移民专家就来为大家解析一下葡萄牙捐赠移民的申请要求和申请流程。一、葡萄牙捐赠移民申请要求申请要求详情花费
飞际微信公众号
飞际移民宝典
官方企业微信
飞际海外通是一家专业的出国留学及移民公司,专注于海外移民,房产置业,出国留学,提供：希腊买房移民,葡萄牙购房移民,加拿大投资移民,马耳他移民,英国移民,美国留学移民,塞浦路斯移民,加拿大移民新政策,澳洲移民,澳大利亚移民等服务
