葡萄牙投资移民变政在即，变政后会影响葡萄牙房产投资价值吗？
更新时间：2021-11-02 18:06:56 来源：葡萄牙移民 浏览人数：43
今年年初的葡萄牙黄金居留（投资移民）修正案出台，法案规定从2022年1月1日起停止包括大里斯本、大波尔图地区在内的沿海地区住宅类投资，并将基金投资门槛从35万欧提升到50万欧。最近很多朋友还是希望在年底前按照旧葡萄牙买房的移民法完成移民提交。那么葡萄牙投资移民变政在即，变政后会影响葡萄牙房产价值吗？飞际葡萄牙移民小编为大家详细介绍吧！
一、葡萄牙投资移民变政在即，变政后会影响葡萄牙房产投资价值吗？
我们飞际海外通移民小编给予的回答是，“不会”！
二、变政后不会影响葡萄牙房产投资价值的原因有哪些呢？
1､高估了投资移民比例对不动产市场的影响，葡萄牙房产市场的投资客来自哪里？
据葡萄牙国家统计局的数据显示，非本地居民在葡萄牙房地产交易量中的贡献大约在5~8%，而总成交额在8~15%之间。这些人中有法国、德国、英国人为主的欧洲居民，大部分都是纯粹的投资，没有考虑黄金居住的因素。与以中国人为主、以投资黄金为目的的投资者相比，2013~2015年葡萄牙投资移民热潮高涨，非本地居民购买力的15~30%左右，此后几年下降到10%以下。也就是，以中国人为首的黄金居留对葡萄牙房地产成交的影响，在最高年的贡献不超过4%，而正常年份约为1%左右。而这一数据则是购买各种房地产类型的数据，其实前几年也有许多国人选择购买商铺、农场、酒店、写字楼等。因此，新政对里斯本住房市场几乎没有什么影响。推荐阅读：葡萄牙投资移民，是投资买房好还是投资基金好？
2､房产价格的真正影响因素是流动性影响。
新政策制止了经济发达地区的住宅移民，同时也抑制了这类市场过热。与住宅相比，内陆地区和未受影响的商业、工业、农业、仓储类房地产的流动性略有下降。因此，市场的真实反应也符合上述逻辑，更多的投资者愿意在新政策之前购买大里斯本的住宅房地产。推荐阅读：葡萄牙移民好吗？葡萄牙移民政策变政在即！
以上就是关于葡萄牙投资移民变政在即，变政后是否会影响葡萄牙房产投资价值的介绍，想了解更多葡萄牙移民政策的资讯可以联系我们！飞际海外通欧洲直营地产公司，坚决抵制行业潜规则，一切项目透明化，帮您实现低成本的DIY移民！
本文内容由飞际海外通官网综合整理，未经允许不得转载。
« 上一篇 加拿大曼省留学移民政策，适合大龄申请人吗？ 2021-11-02 17:55:48
» 下一篇 是什么使澳洲成为适合华人移民的国家？解读长寿之国澳大利亚！ 2021-11-02 18:27:03
-
葡萄牙基金移民具有政策合规性强、投资灵活、身份价值高、申请方便、家庭福利优良等核心优势，已成为目前流行的移民方式，为了让大家更加了解基金移民这个项目，今天飞际移民专家就根据为何葡萄牙基金移民这个话题，给大家盘点一番！为何葡萄牙基金移民一、政
-
葡萄牙和希腊都是地中海气候，生活节奏舒缓，价格实惠，适合老年人，但医疗福利、生活要求和生活氛围有显著差异。为了让大家更加了解这两个国家，今天飞际移民专家就根据葡萄牙和希腊这个话题，给大家简单的盘点一番！葡萄牙和希腊一、葡萄牙葡萄牙生活环境宜
-
葡萄牙基金移民以其稳定的政策、宽松的生活、无忧的投资和高身份价值成为购房移民关闭后的选择之一，今天飞际移民专家就根据为什么有人选择葡萄牙基金移民这个话题，给大家盘点解读一番！为什么有人选择葡萄牙基金移民一、为什么选择葡萄牙基金移民（一）政策
-
葡萄牙捐赠项目是2023年购房移民关闭后黄金签证的核心路径之一，许多人对于这个项目的了解其实不是很多，今天飞际移民专家就根据葡萄牙捐款项目优势这个话题，给大家简单的盘点一下相关的信息！一、葡萄牙捐款项目优势1.投资成本超低，轻松上车葡萄牙黄
-
2026年葡萄牙基金移民之所以受欢迎，核心在于政策稳定延续、审批提速、投资省心、居住要求宽松、身份与生活价值突出，但很多移民并不了解其中的相关信息，今天飞际移民专家就根据2026葡萄牙基金移民这个话题，给大家盘点解读一番！2026葡萄牙基金
-
葡萄牙D7签证之所以适合老人，核心在于申请门槛友好、医疗保障完善、生活环境宜居，还能实现家庭团聚与申根畅行，因此比较契合老人养老的核心需求，今天飞际移民专家就根据葡萄牙D7为什么适合老人这个话题，给大家盘点解读一番!葡萄牙D7为什么适合老人
-
葡萄牙现在是很受移民欢迎的移民国家，这个国家以宜居著称，但是很多移民并不知道这个国家里面，究竟哪一个移民城市比较好，今天飞际移民专家就根据葡萄牙有什么好的移民城市这个话题，给大家盘点解读一番！葡萄牙有什么好的移民城市移民城市城市优势及适配人
-
移民葡萄牙的生活，是优势与缺点的结合体，适合追求移民不移居、重视生活品质的家庭，但也需要接受政策限制与文化差异。为了让大家更加了解相关的信息，今天飞际移民专家就根据葡萄牙生活真实感受如何这个话题，给大家简单的盘点一下相关的话题。葡萄牙生活真
-
2026年选葡萄牙基金移民是一个好选择，合规有监管、身份价值高；而飞际移民的核心优势在合规资质、本地执行、全流程风控与长期服务，因此能帮你避开常见坑。为了让大家更加了解这个内容，今天飞际移民专家就根据2026选择葡萄牙基金怎么样这个话题，给
-
欧洲移民市场中，葡萄牙凭借清晰的身份路径、宽松的居住要求、高价值的身份权益，以及友好的生活与福利环境，成为众多移民申请者的稳健优选。为了让大家更加了解葡萄牙这个国家，今天飞际移民专家就根据欧洲移民哪个国家好这个话题，给大家盘点解读一番!欧洲
飞际微信公众号
飞际移民宝典
官方企业微信
飞际海外通总部位于上海是一家以留学、海外投资、移民、出国等为主体的一体化服务公司。飞际海外通拥有大量项目成功案例，拥有全球优质移民项目： 美国投资和技术移民、加拿大投资和技术移民、澳洲投资和技术移民、欧洲各国投资移民（葡萄牙、希腊、西班牙、马耳他等）和小国护照、还有各国签证业务等。
