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西班牙移民买房多少钱?西班牙买房移民条件有哪些?

发布时间:2022-01-11 来源:西班牙移民 浏览人数:63

对外国投资者而言,如果想要定期进入西班牙,或永久居住,可以申请西班牙房地产投资移民签证。那么西班牙移民买房多少钱?西班牙买房移民条件有哪些?飞际西班牙移民专家为大家详细介绍!

西班牙移民买房多少钱?西班牙买房移民条件有哪些?

一、西班牙移民买房多少钱?

在西班牙境内购买一套或多套房产,总价达到50万欧元即可。但是总体花费也不只有这些,具体西班牙移民买房费用如下:

费用详情第三方费用仅供参考,以实际为准!
项目费用 费用详情 收费单位 收费时间
咨询服务费 3万人民币(仅供参考) 飞际海外通 签约
公证、认证及翻译费 包括翻译费、公证费、认证费等。按量收取,约6000人民币。 公证处、认证处、翻译公司 初次递交前
居留申请费 60欧元/人 移民局 递交移民申请时
居留卡续签及居留卡费用 续签费用15.45欧元/人 居留卡费用18.18欧元/人 移民局 续签申请时
社会医疗保险费 约为700欧元/人/年 保险公司 申请材料制作时
购房款 最低房产投资额50万欧元 房地产商以及相关机构 购房时
购房律师费 约为房款的1.21%(具体以律师清单为主) 律师事务所 购房时
增值税(针对新房) 居住用房为房价的10%,商业用房及土地为房价的21%(仅针对购买新房时一次性缴纳); 房地产商以及相关机构 购房时
房产交易税(二手房) 约为房款的8%-10%(仅针对购买二手房时一次性缴纳); 房地产商以及相关机构 购房时
出租税 商铺出租,需缴纳租金收益的24%;公寓出租无需缴税 房地产商以及相关机构 购房时
房产注册费及公证费 约为房价的1%(以政府最终出具的收据为准) 房地产商以及相关机构 购房时
IBI不动产年度所得税 200-1000 欧元/年(每年是变化的,一般不超过房产证上房价的1%) 房地产商以及相关机构 购房时
印花税(针对新房) 约为购买房价的1.5% (具体以官方要求为准) 房地产商以及相关机构 购房时

二、西班牙买房移民条件有哪些?

1. 非欧盟公民,18岁以上;

2. 无犯罪记录;

3. 参加西班牙公共医疗或私人医疗保险;

4. 购买西班牙超过50万欧元的房产(不限制房产的数量、种类等);

5.能够证明有经济来源来满足自己和家人在西班牙的生活费用。推荐阅读:西班牙移民容易吗?西班牙移民生活好不好?

三、西班牙买房移民流程如何?

1. 登陆西班牙考察适合的房产;

2. 签订房屋购买承诺书;

3. 缴纳定金;

4. 办理律师委托书并公证;

5. 开设银行账户;

6. 回国付清尾款;

7. 产权过户,拿到地契;

8. 移民材料递交使馆;

9. 登陆西班牙申请居留卡。推荐阅读:西班牙移民需要材料?移民西班牙有什么要求?

西班牙移民买房多少钱?西班牙买房移民条件有哪些?

以上就是关于西班牙移民买房多少钱?西班牙买房移民条件有哪些的介绍。建议有意向移民西班牙的投资人,在条件允许的情况下尽快投资,把握当前的“窗口期”。新的一年西班牙的邻居葡萄牙移民政策已经变政收紧移民门槛,移民还是要趁早!

本文内容由飞际海外通官网综合整理,未经允许不得转载;以上是【西班牙移民买房多少钱?西班牙买房移民条件有哪些?】的全部解答,如果想要了解更多移民信息,欢迎大家咨询飞际海外通移民专家!


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最新讨论
  • 花落肩头

    西班牙买房移民费用需要多少钱,我们还需要了解买房税费

    1. 房地产交易税(IMT-Municipal Property Transfer Tax):在西班牙买一手楼需缴纳10%的交易税,买二手楼则需缴纳7%的交易税;
    2. 房屋登记费:按照总房价的1%缴纳;
    3. 房地产税(IMI-Municipal Property Tax):持有期每年缴交0.3%-0.4%的房产税,另外因持有不动产而按不同估值以0.2%-2.5%的税率缴交财富税
    4. 租房税:在西班牙对外出租房屋时,出租房的收益需要申报,需要缴纳的租房税按当地的分税制度纳税。需要指出的是,若房屋是租给35岁以下的年轻人,则无需申报及纳税。

    2022-01-18 20:43:23 点赞 0

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