为什么办理西班牙购房移民呢？申请条件是什么？

更新时间：2022-02-17 10:58:47 来源：西班牙移民 浏览人数：263

随着人均经济的发展，现在很多人都非常钟情移民西班牙，因此关注西班牙购房移民政策的人越来越多，为什么办理西班牙购房移民呢？申请条件是什么？飞际西班牙移民专家为大家详细介绍！

一、为什么办理西班牙购房移民呢？

西班牙投资环境及房产市场被看好，一人申请、全家拿欧洲绿卡，无语言、学历、资金来源等要求，无居住要求、无移民监，流程简单快捷、一般4-6个月获批，房产永久产权、可自住可出租，全家拿身份、享优渥福利还能在当地工作，气候温和，环境良好，健康宜居！西班牙购房移民好处太多了，选择它不会后悔！

二、办理西班牙购房移民的申请条件是什么？

西班牙购房移民，购买西班牙50万欧元以上房产，即可获得西班牙长期居留签证，并可以享受相应的福利待遇，可以自由进出26个申根国。该投资方式灵活，据法案购买的房产类型包括民用住宅、商业用房、土地等类型不限，房产的数量可一套或多套，总价超过50万欧元即可。

主申请人条件：

1.在西班牙境内购买价值50万欧元的不动产；

2.须年满18周岁；

3.拥有足够的经济来源，能保证本人及家庭在西班牙居留期间的费用；

附属申请人：

1.主申请人合法配偶、18岁以下子女、年满18周岁未婚、经济不独立子女；

2.主申请人经济不独立的父母；

3.无犯罪记录。推荐阅读：移民西班牙福利，有哪些全家可享的生子福利？

三、办理西班牙购房移民需要多少钱？

**费用详情第三方费用仅供参考，以实际为准！**
项目费用	费用详情	收费单位	收费时间
咨询服务费	3万人民币(仅供参考)	飞际海外通	签约
公证、认证及翻译费	包括翻译费、公证费、认证费等。按量收取，约6000人民币。	公证处、认证处、翻译公司	初次递交前
居留申请费	60欧元/人	移民局	递交移民申请时
居留卡续签及居留卡费用	续签费用15.45欧元/人居留卡费用18.18欧元/人	移民局	续签申请时
社会医疗保险费	约为700欧元/人/年	保险公司	申请材料制作时
购房款	最低房产投资额50万欧元	房地产商以及相关机构	购房时
购房律师费	约为房款的1.21%（具体以律师清单为主）	律师事务所	购房时
增值税（针对新房）	居住用房为房价的10%，商业用房及土地为房价的21%（仅针对购买新房时一次性缴纳）；	房地产商以及相关机构	购房时
房产交易税（二手房）	约为房款的8%-10%（仅针对购买二手房时一次性缴纳）；	房地产商以及相关机构	购房时
出租税	商铺出租，需缴纳租金收益的24%；公寓出租无需缴税	房地产商以及相关机构	购房时
房产注册费及公证费	约为房价的1%（以政府最终出具的收据为准）	房地产商以及相关机构	购房时
IBI不动产年度所得税	200－1000 欧元/年(每年是变化的，一般不超过房产证上房价的1％)	房地产商以及相关机构	购房时
印花税（针对新房）	约为购买房价的1.5% （具体以官方要求为准）	房地产商以及相关机构	购房时

以上就是关于为什么办理西班牙购房移民呢？申请条件是什么的介绍。想了解更多西班牙移民政策可以联系飞际移民！飞际海外通汇集专业海外移民律师、会计师和税务师等资深顾问团队和成熟文案团队，真正做到费用透明化、进度可视化、售后一体化。

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