移民葡萄牙购房还是基金哪个好?求解答~
更新时间:2023-09-05 19:32:22 来源:葡萄牙移民 浏览人数:213
许多申请人在选择葡萄牙的移民项目中遇到了困难:投资50万欧元,是选择基金还是购买房子呢?接下来,飞际移民专家将为您详细解读。
一、关于效率
对于所有移民申请者来说,他们都希望移民程序越简单越好,身份越快越好。毕竟,这个过程的每一步都是时间的消耗。时间越长,不确定性就越大。没有人愿意花太长时间移民。
如果选择一个50万欧元的购房项目,不想要在线上预订房子,就应该参与早期的调查和登陆。包括准备的材料、登陆后房屋的选择和检查。完成一系列的手续大约需要一个月或更长时间。在整个过程中,申请者的整体处理周期约为6-8个月,从签订合同到正式批准;
与购房方式相比,投资基金不需要调查和登录。整个过程只需要一次,申请者不需要逐一选择基金项目,准备相关材料,开立银行账户,提交投资申请文件。从处理到正式登录只需3个月。
二、关于资金的安全性
对于选择投资移民的申请者来说,资金安全也是首要考虑因素。
首先,选择购买移民方式的申请者是直接购买的永久财产实体财产,具有充分的发言权。一旦投资,房子将永远是他们自己的,并可以作为家庭财富永久继承。这种投资方法是较为安稳的,让人更容易接受。然而,从投资的角度来看,如果外部环境发生重大变化,房价将因不可抗力而下跌;
其次,选择基金移民,申请者需要确认购买的基金份额,以及和他人共同持有实物资产项目,可以有效的减少单个项目的限制,实现风险分散。
三、关于成本
在选择购买方式时,申请人需要支付房地产交易公证费、房地产登记费、交易税、印花税等,后期持有阶段还需要支付市政税、物业费和各种房屋维修费,如装修费、水电费、燃气费等;
选择基金的投资方式是免税的。投资初期只扣除部分发行管理费,其余为纯收入,持有阶段后无成本。
总而言之,这两个移民项目没有好坏之分,只有是否符合自己的条件。如果还对葡萄牙移民有任何疑问,可以随时咨询我们的飞际移民哦。
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