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西班牙买房与国内买房有哪些差别,移民西班牙好吗?

更新时间:2019-09-27 09:37:50 来源:西班牙房产 浏览人数:296

如今国内生活水平越来越好,不少投资人都开始去海外投资置业。而且相比国内房产市场混乱,房价高,让不少年轻人压力很大!因此2021年去西班牙买房的人数也是逐步增长,那么西班牙买房与国内买房有哪些差别,移民西班牙好吗?接下来小编来为您介绍下相关买房西班牙资讯。感兴趣的朋友不妨来一起和小编了解看看吧!  

西班牙买房与国内买房有哪些差别  

1.房地产相关制度

西班牙在买卖房产中,会有许多第三方的协助机构。例如,估价公司,房屋检查,公证公司,银行、经纪人制度,产权保险公司等。每一个机构都在买卖过程中发挥自己的功能,保证买卖过程中的每个环节尽善尽美,使房地产行业能够公平、透明、健康、蓬勃发展。相对而言,中国房地产事业起步较晚,制度有待完善。  

西班牙买房与国内买房有哪些差别  

2.产权性质

西班牙是私有财产制,房屋的买卖包括土地。也就是说,你买房的同时也就买下了盖房子的那块地。而且西班牙的产权是永久性的。中国的住宅产权是70年期限,一般商业房产期限只有50年。  

西班牙买房与国内买房有哪些差别  

3.房产税

在西班牙,只要你拥有房子,你就要缴纳房地产税。西班牙的税费通常根据地籍价值来计算,每个区域都有自己不同的标准。别墅通常在800欧-1200欧。公寓300-600欧元因此,你买房子后每年都要交房产税,变成你拥有财产的持有成本。为了抑制房屋的空置,国内开始在几大城市实验征收房地产税。

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