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希腊买房移民陷阱,希腊房产如何管理

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95次浏览 2022-06-29 17:50之前 提问

最新回答(1条回答)

2022-06-29 17:54之前 回答

飞际希腊移民专家为您分享希腊买房移民陷阱,希腊房产如何管理。希腊是属于购房移民那么在房产选择上我们要注意哪些问题呢?

希腊买房移民陷阱,希腊房产如何管理1.jpg

一、希腊房地产转让后涉及的房地产管理是一个非常重要的环节

很多人在房地产管理中陷入困境。或者从一开始就进了坑。对于二手房,所有权转让后首先要做的房地产管理水、电、煤更名,在水务公司、电力局和煤气公司将更名为新业主。这是最基本和最重要的管理环节。

二、关于纳税申报

这是部分影响是重要的。有些人找到了所谓的免费纳税申报服务为了便宜,然后等待希腊税务局的大额罚款。

希腊年度报税:

1)、个人所得税(E0、E1、E2)申报及年终报表,每年4月开始。

2)、房产持有税(ENFIA)每年10月开始申报。

3)、年末申报车船税(TRAFFICTAX)。

三、租赁管理是希腊房地产的基本服务

许多投资者在开始买房时选择所谓的包租。请注意,这就是所谓的包租,而不是传统意义上的包租。

1、希腊市场的租金收入为2.5%-3%,这是一个正常的水平。高于希腊市场水平,这是不正常的,需要警惕。

2、包租也容易出现,投资者过户后收不到租金,然后与所谓的开发商争吵,与服务方纠缠,身心疲惫。推荐阅读《希腊移民绿卡真实感受,希腊人好相处吗?

希腊买房移民陷阱,希腊房产如何管理2.jpg

所以不要贪图便宜,最后还是要为自己的贪婪买单,这也是一个很高的成本。以上就是希腊买房移民陷阱,希腊房产如何管理相关介绍想了解更多希腊移民条件资讯信息,可以关注我们官网或联系我们在线客服。

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