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在澳洲房产投资的优缺点有哪些?

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642次浏览 2022-10-08 14:52之前 提问

最新回答(1条回答)

2022-10-08 14:56之前 回答

飞际澳洲移民专家为您分享在澳洲房产投资的优缺点有哪些?澳洲移民后我们如何投资一处好的房产,我们应该如何选择

在澳洲房产投资的优缺点有哪些?1.jpg

一、独栋别墅

澳大利亚常见的带前后院子的房子可以理解为中国的别墅。一般为1-2层建筑,3-4个房间,1-2个卫生间,适合孩子多的家庭一起生活。

1、优点

远离市中心,比较安静,停车方便,居住空间大,家里可以种花种菜,比较隐秘。土地升值潜力大,满足家庭生活需要。

2、缺点

贷款利息普遍较高,施工时间较长,装修和设备可能陈旧。花园护理需要时间和精力,翻新/重建成本高,独居需要安全考虑。

二、联排别墅

联排独立房屋,即建筑物相互靠近。一般常见于两层,包括3-4个房间、1-2个卫生间和一个小庭院,房屋面积一般小于独栋别墅。

1、优点

基本上是近十年的建筑,设备和装修相对较新,空间感适中,一般位置方便,靠近校园、购物中心和交通设施。

2、缺点

一些联排别墅相对集中,面积小,邻居可能相互影响,停车位有限。可承担一定的物业管理费,后期开发难度较大。

三、公寓

公寓一般是市区的高层公寓,一般是郊区的低层公寓。一般有1-2个房间,1-2个卫生间,适合2-3个家庭成员的客户,价格适中,一般有配套设施和门禁。

1、优点

一般靠近火车站等公共交通。在繁华地区,配套设施还提供健身房或游泳池,非常方便打理。租金回报高,易打理,贷款压力小。

2、缺点

每个居民的生活空间有限,房间与居民的隔音效果差,停车位有限。无土地面积,影响升值潜力(高端公寓除外)。推荐阅读《2022年澳洲移民方式有哪些?

在澳洲房产投资的优缺点有哪些2.jpg

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