最新回答(1条回答)
希腊移民是当下比较火热的一个国家，比知道大家常说的移民希腊十大坑吗？今天飞际移民专家就来为大家介绍下！
希腊移民有十大坑：
1、房产实际价格远低于你买的价格，差价很大。
2、中介费用远高于当地实际中介费用。
3、房子不是最新的：因为希腊的税法中有要求，06年之后获得建筑许可的房产税是24%，而06年之前的只有约3%。
4、房产与身份绑定：房子出售，身份消失，中介会告诉你7年后可以入籍，就没这要求了，其实入籍意味的事多了去了！
5、子女满24周岁身份消失：要么给子女花25万欧再买一个房子，要么把自己的房子过户给孩子，你的身份消失！
6、不能工作！本来希腊的就业机会就少，失业率就高，你占了当地人的工作机会，怎么可能？
7、入籍比较难。
8、如果不巧你碰上一些流氓租客，恶意拖欠房租不交水电物业，你请律师一张律师函就要收你200-300欧。
9、如果你不要身份了卖掉房产，你获得的买卖差价要征收15%的所得税。
10、如果房屋用于出租，则需要缴纳租赁收入税，例如每年收入0-12000欧要征收15%，年租赁收入在12001-35000欧元的，要征收35%，年租赁收入在35000欧以上是45%。
推荐阅读：希腊移民好不好
以上就是为大家分享的听说希腊移民有十大坑，这些你知道吗的内容了，如果有想要深入了解希腊移民的可以直接向飞际移民专家咨询！
本文内容由飞际海外通官网综合整理，未经允许不得转载。
相关问题
1 移民希腊到底安不安全？2025最新安全指数+生活风险全解析
希腊是全球顶级的旅游胜地之一，每年吸引数百万游客，他们被其迷人的岛屿、悠久的历史和热情好客的文化所吸引。那么，移民希腊安全吗？移民......
飞际移民记得在10年前，希腊买房移民政策刚落地时，那个时候希腊顶着一个国家都破产的标签。但是顶不住希腊低价一步到位获得永居的优势，......
3 适合普通人移民的国家，2025年移民希腊的人数出现下降？中国人依旧是榜一大哥
希腊买房移民因为移民政策简单，对投资人没有学历语言年龄等要求，所以非常适合普通人移民。但是，这个国家在2025年第一季度数据显示移......
如果要说欧洲移民最容易的国家，希腊肯定是榜首，因为只要买房就可以移民，依然保留了欧洲买房移民的传统模式，在葡萄牙和西班牙相继关停的......
移居希腊是一场令人兴奋的冒险，这里的迷人风景、历史遗迹和热情文化将丰富您的生活。飞际移民专注希腊买房移民多年来，不仅为客户提供优质......
6 希腊买房移民，哪个城市适合居住投资，这三大城市你可钟意？
飞际移民在日常咨询过程中，常常被问到希腊哪个城市适合居住，房子买哪里？今天我们就来揭秘我们过往飞际希腊买房移民客户大部分喜欢选择哪......
7 2025年希腊买房移民涨价对移民利弊，华人移民希腊多吗？
在2008年爆发的金融危机中，希腊的房地产市场和建筑行业遭遇了重大挑战。希腊政府为了自救，发布了希腊买房移民政策。根据移民和外交部......
8 希腊买房移民政策新政之下‘商改住’优缺点，不确定风险有哪些？
希腊买房移民在这10年来说是网红项目，也不为过吧。2024年9月1日新政正式落地。25万买房移民正式开启商改住时代。那么和原来的2......
