马耳他买房移民费用需要多少？有什么注意事项吗？

马耳他移民，有租房和买房两种选择，今天就由我们飞际移民专家带大家看看马耳他买房移民需要的费用以及注意事项的问题吧。



马耳他买房移民费用需要多少？

1、捐赠：向马耳他政府捐赠28,000欧元。

向当地非营利机构捐赠：0.2万欧元。

2、购房费用：在马耳他主岛中部地区购房，购房金额至少为35万欧元。

在戈佐岛或马耳他主岛南部购买房屋，购买金额至少为30万欧元。

3、其它费用：印花税、律师费、房地产调查费、公证费、建筑师费、物业费、申请费等，视情况而定；



马耳他买房移民有什么注意事项吗？

1、房屋分类：包括别墅、地板、公寓等类型。这些房子的区别在于，如果楼层不高，可以盖公寓。别墅的地板属于自己的产权。公寓没有土地权和空中权。也就是说，拥有土地权和空中权的全产权房最贵，其次是只有空域产权的房子，只有土地权的房子，没有土地权和空中权的房子最便宜。

2、交付时间：申请马耳他移民涉及永久居留地址，所以要搞清楚买的房子什么时候能拿到。移民申请原批准后，有很长一段时间来处理房屋购买和转让的问题。

3、房屋产权：买房时要问清楚房屋的产权是永久的还是非永久的。非永久产权的房屋，后期需支付地租。

4、根据个人需要选择房屋：移民马耳他买房房价要在30万欧元以上。假如有子女想学习，就需要选择在国际学校附近买房。若个人喜欢海景，可选择靠近水域的海景房。若选择房产中介推荐房屋，则需支付服务费。

5、买房还需要许可证：要在马耳他以非马耳他国民的身份购买房地产，需要申请购买房地产许可证。避免这一过程的唯一方法就是在特殊指定地区寻找房地产。如果是欧盟公民，连续在马耳他生活五年以上，就不需要申请购买房产的许可证。但是，如果不符合这些条件，需要在买房前申请房产许可证。如果不是欧盟公民，没有房产许可证就买不到房产。

特殊指定区域是一个新的高端开发项目。马耳他、欧盟和非欧盟公民可以在没有房地产许可证的情况下购买房地产。在这些地区购买房地产的外国人享有与马耳他人相同的权利。此外，如果想在餐馆、超市、水疗中心等娱乐选择的地区购买，特殊地区提供最好的设施和设施。在特殊地区购买的房产不受“正常”地区的限制，外国人可以在自己愿意的情况下购买多个房产并出租房产。

在看完以上的内容后，是否对移民马耳他有了一些了解呢？如果有任何有移民马耳他的问题，可以与我们飞际移民联系哦，也可以测一测，我们的移民专家会为您做个评估！