葡萄牙移民生活如何？买里斯本房产需要了解这些方面！

葡萄牙，作为欧洲国家的一员，这里的生活环境却让人感到很舒适，安逸，那么，近期在里斯本房产方面出了一些消息。下面就让我们飞际移民专家为大家详细解读葡萄牙移民生活究竟如何吧。



葡萄牙移民生活如何？

在葡萄牙，每10套出租公寓中就有8套的面积超过60平方米，但数据显示，房产的面积越来越小。根据一项研究，仅有1.6%的出租公寓面积小于30平方米，这一比例与2023年初的情况相似。

这是基于最近3个月在门户网站上发布的公寓出租广告显示，在租赁市场上，小户型住宅面积小于30平方米的住宅的供应是少数，这一趋势至少从去年年初就开始出现了。

然而，如果考虑到30平方米-60平方米之间的出租房，就会发现供应量有所增加，占这一时期总存量的19.1%。葡萄牙可供出租的公寓中，面积在60平方米至100平方米之间的公寓所占比例最大39.2%。

其次是面积在100平方米至150平方米之间的公寓，占总供应量的26.9%，最后是面积超过150平方米的公寓，占13.2%。这意味着在葡萄牙，每十套出租公寓中就有八套面积超过60平方米。



另一方面，今年，用于IMI和房产税评估的每平方米价格仍为665欧元。

2023年，用于IMI和房产税评估的每平方米价格上涨了25欧元，在665欧元。

问题在于每平方米的平均建筑价值，根据规定，2023年的平均建筑价值为532欧元，外加25%。

因此，考虑到CIMI计算公式，使用的价值为665欧元，这是自2003年以来的最高值，2003年IMI取代了市政捐款。

每平方米建筑的价格是城市建筑物评估系统计算公式的组成部分之一，因此也是确定其税收资产价值VTP的组成部分，而IMI税率就是根据VTP计算的。

在看完以上的内容后，是否对移民葡萄牙有了一些了解呢？如果有任何关于移民葡萄牙的疑问，可以与我们飞际移民联系哦，也可以测一测，我们的移民专家会为您做个评估！