希腊购房移民最新消息，希腊房产值得投资吗？

希腊购房移民自从涨价后，对于很多人来说无疑是受了一些影响。那么，希腊购房移民政策有什么呢？希腊的房产还值得投资吗？下面就由我们飞际移民专家为大家详细解读希腊购房移民最新消息以及房产投资的情况吧。



希腊购房移民最新政策是什么？

据悉，希腊移民法律规定，希腊移民更新细则终于落地，具体情况如下：

1、阿提卡地区、塞萨洛尼基地区、米科诺斯地区和圣托里尼地区的单位以及人口超过3100人的岛屿，上涨至80万欧元，限购一套，而且房产面积需要在120平方米以上；

2、其它地区房地产价格上涨40万欧元，限购120平方米以上的房屋；

3、投资保护性建筑适用于25万欧元投资的“门槛价”，但对于续签居留许可证，建筑物的修复必须完成；或者投资目前有其他性质用途(如工业)并改建为住宅建筑。必须注意的是，所有的目的转换都必须在提交黄金签证申请之前完成。

4、进一步限制了房屋的使用。所有用于申请黄金居留的房产都不得用于短期租赁，即使第三方按照转租协议租赁。违反上述规定的，吊销居留许可，对房产所有人处以5万欧元的独立行政罚款。财产不能用于商业用途或企业分支机构等。



希腊房产值得投资吗？

根据文章提到的问题，实际上如果观察葡萄牙和希腊的房产目前的形势来看，只有一小部分是涉及“黄金签证”的投资者，所以他们的影响比想象的要小得多。就措施而言，将投资门槛翻倍已经是正确方向的一步，可以适当平衡雅典大部分地区的房地产价格，以及塞萨洛尼基、米科诺斯和圣托里尼。

考虑到希腊经济的积极前景，尤其是投资水平的实现，希腊的房价与其他欧洲国家相比，希腊市场的前景对希腊房价继续上涨持积极态度。

据希腊某平台报道，今年第二季度，雅典住宅市场价格同比上涨30%以上。房价上涨的原因一方面是受内需的影响，另一方面无疑是由于外国投资者。

根据希腊银行发布全国第二季度住宅物业价格指数，房价上涨率不断超过历史新高，不仅出现在雅典，而且出现了房价上涨的现象。而且希腊公寓价格同比上涨13.9%，其中新公寓价格同比上涨13.8%，雅典公寓年涨幅为14.1%，北部塞萨洛尼基16.4%，其他城市14.6%，希腊其他地区12.1%。

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