西班牙房产出租需要纳税吗?
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飞际西班牙移民小编为您解答西班牙房产出租需要纳税吗?西班牙在移民项目上以房产投资移民为主,在西班牙投资一套房产既可以获得三代移民身份,我们投资移民的房产在西班牙是可以出租获得收益的,但是这里面货产生一定的费用的,毕竟是房产所产生的费用。
不少华人同胞可能已经在西班牙已拥有1套或多套房产,而在西班牙出租房子是需要缴税的吗?可能华人朋友们并没有很了解这个信息
一、在西班牙出租房子要缴税吗?
在西班牙出租房子是并没有“出租房产税”这样一个税务的,而通过出租房子获得的收入是要计算到,个人所得税(renta)的税务中的
出租房子(居住用房)不属于商业性活动,所以也不需要到税务局进行申报,也不需要缴纳季度税,只需要在个人所得税申报时添加上即可
如果出租的是“居住用房”是不需要缴纳IVA的
如果出租的是“商用店铺”是需要缴纳IVA,并参与季度税的
二、如果有在出租房子,不申报到renta中可以吗?
如果不将出租房子获得的收入申报到renta中,理论上在税务局不检查时是没有任何问题
如果被税务局查到个人税务申报不透明,逃税漏税的情况,在情况不严重的时候,是需要补齐税务和缴纳罚款
西班牙购房移民如逃税金额较大(超过12万欧元),情况较严重的时候,是需要承担刑事责任的。推荐阅读《西班牙移民项目靠谱吗?有哪几种移民方式?》
以上就是西班牙房产出租需要纳税吗?的相关介绍,想了解更多西班牙移民政策条件,可以关注我们官网或联系我们在线客服。
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