Hi,欢迎来到飞际海外通

全国咨询热线

400-8213-596

搜索

希腊房产持有成本高吗?一些容易被忽略的费用有哪些?

头像
895次浏览 2021-11-01 16:19之前 提问

最新回答(1条回答)

2021-11-01 16:46之前 回答

飞际希腊移民小编为你分享希腊房产持有成本高吗?一些容易被忽略的费用有哪些?希腊绿卡获得方式只需要购买价值不低于25万欧元的地产即可,被新移民青睐的买房移民是申请最多的移民方式,那么购买后在希腊房地产持有成本中,一些易被忽视的成本我们不得不留意。

希腊房产持有成本高吗?一些容易被忽略的费用有哪些?1.jpg

希腊房产持有中相关费用介绍

1、个人所得税(租金收入)

而在希腊,如果出租房屋获得租金收入,就必须缴纳个人所得税。个人所得税种有地利息等。

年租金收入(欧元)

税率

0-12,000

15%

12,001-35,000

35%

35,001以上

45%

2、房屋保险。

具体保险费用通常由投保人和保险公司进行协商后确定。保险费一般是投保价格的2%-10%,具体的保险费将根据投资者的需要进行调整,一般来说,别墅的保险费会比公寓的要高一些。

3、希腊房产托管费用。

投资人若想把房子租给别人,却没有足够的时间办理相关事宜,投资人可寻求中介,代持房产。此项开支一般是租金收入的20%-40%。

4、出售希腊房地产的费用。

若投资者要出售房地产,则需支付15%的卖方销售税。出售税与投资者持有房地产的期限挂勾,投资者持有房地产的时间越长,所缴税款就越少。推荐阅读《希腊移民一般要多少钱?虽然便宜但性价比很高!》

举例来说,一位投资者在某年购买了200万欧元的房产,在当年以300万欧元出售,那一年他要支付150,000欧元的销售税(1500,000欧元*15%*100%)。

若投资人持有房地产超过5年,且房产售价低于25万欧元或以下,投资人将无需支付卖方销售税。另外,如果投资者在两年内出售3套以上希腊房产,则需支付更多的卖方销售税。

希腊房产持有成本高吗?一些容易被忽略的费用有哪些?2.jpg

以上就是希腊房产持有成本高吗?一些容易被忽略的费用有哪些?相关介绍想了解更多希腊移民政策条件,可以关注我们官网或联系我们在线客服。

飞际海外通汇集专业海外移民律师、会计师和税务师等资深顾问团队和成熟文案团队,真正做到费用透明化、进度可视化、售后一体化。

本文内容由飞际海外通官网综合整理,未经允许不得转载。


最新问答
  • 1 成都希腊购房移民项目哪个移民中介靠谱?手把手教你识别移民中介!

    希腊购房移民项目,在移民希腊的项目中还是非常不错的。但想要移民到这里也绝非是易事。也是需要找到靠谱的移民中介公司。而成都素有天府之......

  • 2 希腊房产值得买吗?一组数据了解下!

    希腊房产值得买吗?这是很多海外人士想要知道知道的。下面就随我们飞际移民专家为大家详细解读希腊房产移民值不值得买的情况吧。希腊房产值......

  • 3 2024年希腊买房移民好不好?需要哪些条件呢?

    希腊买房移民项目,近几年在欧洲国家中非常爆火,由于要求简单,这也是这一项目的亮点之处。但也有人会问2024年希腊买房移民项目真的好......

  • 4 希腊移民弊端有什么?千万要小心!

    希腊,有着悠久的历史,这里遗迹总是能够让人联想到几千年前的古希腊是如此的辉煌。现如今,作为欧洲的一个移民国家而言,自然也是有它的优......

  • 5 2024年希腊购房移民需要什么条件?需要哪些费用?

    希腊购房移民项目在移民欧洲中,还是非常有人气的。那么,在2024年里,希腊购房移民需要的条件和费用有什么呢?下面就随我们飞际移民专......

  • 6 希腊移民骗局的情况有什么?这几点一定要谨慎!

    很多人会在移民到希腊后,声称自己被骗了的情况,究竟怎么样呢?下面就随我们飞际移民专家为大家详细解读希腊移民骗局的情况究竟怎么样吧。......

  • 7 200万移民希腊可能吗?移民希腊好在哪?

    每年移民希腊的人很多,那么,为什么移民希腊呢?曾有人问200万移民希腊可不可能呢?今天就随我们飞际移民专家为大家详细解读200万移......

  • 8 2024年希腊购房移民好吗?需要什么条件?

    希腊购房移民项目在移民欧洲国家中还是非常热门的项目,然而,不了解的人想知道希腊购房移民优势有什么呢?需要的条件有哪些呢?下面就随我......

  • 电话:400-8213-596 联系飞际

    地址: 上海市静安区威海路567号晶采世纪大厦

    沪ICP备16048965号-1

    版权所有©上海飞际因私出入境服务有限公司 网站地图

    飞际海外通微信公众号

    飞际微信公众号

    飞际移民留学百家号

    飞际百家号

    飞际移民留学官方企业微信

    官方企业微信

    飞际海外通是一家专业的出国留学及移民公司,专注于海外移民,房产置业,出国留学,提供:希腊买房移民,葡萄牙购房移民,加拿大投资移民,马耳他移民,英国移民,美国留学移民,塞浦路斯移民,加拿大移民新政策,澳洲移民,澳大利亚移民等服务