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西班牙移民费用,多少钱够移民西班牙?

2020-11-25
来源:西班牙移民
作者:Simon

  移民投资与房产投资作为国人海外投资的两大投资项目,投资购房移民一经推出便即刻获得众多投资者的青睐,一举两得买房即可移民,除了获得永久房产,更能收获海外身份所带来的种种收益,对于很多申请者来说,申请出台了购房移民项目的国家就是不二之选,而这其中尤以西班牙这一高性价比国家受到欢迎。无论如何高性价比,移民费用都是申请前不得不考虑的一个因素,那么移民西班牙需要花多少钱呢?

一、抵达西班牙前费用

  1、服务费报价:25万元,每增加一个子公司申请人加收2万元;

  2、公证费和证明费:8000元左右,视情况和当地机构每人价格而定;

  3、体检费:以当地医院为准;

  4、签证费:60欧元,换取签证时折合成人民币交付西班牙使馆;

  5、居留证办理费:每人约10欧元,在向西班牙使馆递交材料的同时支付。

二、抵达西班牙后费用

  1、酒店开具的居住证明:一个双人房间每周约800欧元,价格根据酒店或公寓的情况而定,价格以实际收费为准;

  2、租房:根据位置和设施不同,一般每月600欧元左右,房产中介一般收取10%的佣金,如果酒店能开具居住证明,则不用租房,因人而异;

  3、居住证:每人约15欧元/人,具体按照政府收费为准。

  4、其他实付费用:在西班牙境内的生活开销如吃饭、购物等,依据个人情况花费有所变化。具体可以参考飞际海外通《移民西班牙生活成本,西班牙哪些超市购物更便宜?

三、西班牙投资移民费用

  1、购房成本:投资50万欧元以上的房产;

  2、印花税:购房合同出具后30天内一次性缴纳总房价的0.1-1.5%;

  3、增值税:购房合同签发后30天内一次性缴纳总房价的10%;

  4、过户费:应按二手房价格的6%-10%缴纳过户税;

  5、房产登记费:土地登记费应根据政府的收费标准确定,约为房价的0.07%;

  6、房产公证费:根据政府的税费表和房产的净值来确定,比如50万欧元的房产,公证费在600-800欧元之间;

  7、律师费:约为房产总价的1%至1.1%,另加21%的增值税;

  8、律师授权公证费:在公证处签署律师授权书的公证费在50至80欧元不等;

  9、物业管理费:物业管理费根据物业类型和楼层的不同而不同,每年约1000欧元。具体可以参考飞际海外通《西班牙移民费用,西班牙移民需要多少钱

四、西班牙入籍费用

  获得西班牙国籍的基本费用只有306欧元,包括:

  1、通过入籍考试,费用为85欧元;

  2、通过塞万提斯学院认证的DELE考试,至少A2水平,费用为121-124欧元;

  3、法院费用100欧元。

  以上总共是306欧元,这是最基本的费用,不算文件翻译和公证。如果算上办理各种证件的费用,就远远不止这个数了。以北京为例,办理出生、死亡、身份、经历、学历、国籍、亲属关系、刑事处罚等公证的价格是80元,办理双份公证的费用是每份300-400元。

  所有证件办理完毕后,由于需要公证的证件只有出生证和无犯罪记录,所以费用估计在1200元左右。如果不算往返机票,总费用应该不到500欧元。所以,公民身份的费用并不多,材料也不是很复杂。

知识拓展

  西班牙有一部支持非营利性移民的法律,第557/2011号皇家法令于2011年4月30日颁布,第4篇第1章第46条第4款明确规定了移民的条件,即移民西班牙不仅仅是购买房产,有稳定的银行账户、储蓄和固定资产就可以申请移民,在移民圈内被称为 "非营利性"。从字面上看,这意味着该移民并没有从其在西班牙的存在中获益,或者说,更广泛地讲,该移民没有进入劳动力市场与当地居民争夺劳动力资源,也没有在西班牙进行任何有利可图的活动。


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