葡萄牙房产投资移民35万欧元能办理吗,原来不用50万欧元也能购房移民葡萄牙

2021-02-20
来源:葡萄牙移民
作者:飞际海外通

  提起葡萄牙移民,很多人的第一反应便是葡萄牙购房移民项目。众所周知,葡萄牙购房移民规定了房产的最低金额,是50万欧元,尽管相比国内要便宜很多,但对于很多人来说这笔钱仍然是不小的数目。不过值得庆幸的是,葡萄牙政府更新了黄金居留的相关政策,现在葡萄牙房产投资移民35万欧元也可以办理了。

一、葡萄牙房产投资移民35万欧元项目

  2012年,葡萄牙政府正式推出了黄金居留签证计划,也就是俗称的购房移民项目,该项目规定投资者在葡萄牙当地购买一套不低于50万欧元的房产即可获得移民身份。2015年7月,葡萄牙出台了第三次修正案,编号为“15-A/2015”,规定费欧盟公民无论是单独还是通过中介,只要在葡萄牙领土内购置建成30年以上的翻新房或重建区房产,总房价在35万欧元以上且持有五年以上,即可申请葡萄牙的移民身份。

  除此之外,如果选择在葡萄牙境内人口密度极低的地区,或国民生产总值低于全国平均水平75%以上的地区购买房产,能够享受八折的优惠,也就是说在35万欧元的基础上再打八折,仅需要28万欧元便可以购买房产并获得移民身份。

二、葡萄牙房产投资移民35万欧元条件

  想要购买35万欧元房产移民葡萄牙,首先需要保证所购房产的房价超过35万欧元,这35万欧元是不包含除了房价以外的任何费用的,也就是说购房前后的手续费、物业费、管理费、税费、水电费和装修费用等等开支都需要另外计算。再加上申请过程中的各项费用,移民葡萄牙所需费用是不止35万欧元的,这一点在资金准备阶段一定要注意。

  此外,这一项目对房产的要求也比较严格。首先投资的房产需要是物业为30年以上城区的楼房建筑,还要持有审批翻新的许可或是施工建设承诺合同。另外和50万欧元的购房移民项目一样,需要持有房产5年以上才能够申请转永居,在这五年内,房产和身份绑定。这里你可以可以关注下我们加拿大移民的优质项目-->加拿大联邦SUV投资移民项目

三、葡萄牙房产投资移民35万欧元优势

  葡萄牙购房移民之所以能够在移民市场上大热,就是因为它条件宽松,办理迅速。葡萄牙购房移民是快速入籍欧洲国家,享受欧盟公民身份和权利的项目,这是它最大的优势,35万欧元的投资移民只是在房产上设置了限制,在优势和福利待遇上并没有任何的折扣,同样可以三代移民葡萄牙,享受欧盟公民待遇。

  购房移民葡萄牙的投资期限为五年,五年后就可以获得永居签证,在此之前,只需要满足非常宽松的居住要求,具体是第一年累计住满7天,后面每两年住满14天,按照1+2+2的模式续签居留签证,五年后即可申请转为永居,持有永居签证6年后即可申请入籍葡萄牙。

四、葡萄牙房产投资移民35万欧元价值

  随着海外房产投资的流行,加上葡萄牙以欧盟成员和申根成员的身份推出的购房移民项目,越来越多的人选择在葡萄牙投资房产移民,比起单一的房产投资,葡萄牙购房移民同时获得了身份,享受了福利,还能够有很大升值的空间,收益前景非常好,可谓一举多得。

  对于购房移民葡萄牙的投资人而言,葡萄牙房产的升值空间是一个非常关键的问题,就目前来看,葡萄牙房产价格依旧低迷,但未来升值的空间巨大,投资收益高,将房产用作投资或出租甚至性价比比自住还要高。这样算下来,葡萄牙35万欧元购房移民简直是稳赚不赔。

飞际点评:

  葡萄牙移民近年来深受投资者喜爱,尤其是购房移民,每年为葡萄牙吸引大量资金流入。但也正因如此,葡萄牙购房移民竞争愈发激烈,相关政策正在逐步缩紧,因此对葡萄牙房产投资移民35万欧元有兴趣的投资者,需要尽早打算。同时飞际海外通也会为您提供24小时全程的项目答疑服务,为您的成功移民保驾护航。

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