买房移民葡萄牙有哪些风险?

时间:2019-04-23 10:21:43 来源:飞际移民

 
    葡萄牙移民项目最为火热的项目就是买房移民了;那么买房移民葡萄牙项目中存在哪些风险呢?其实,任何投资移民项目都存在一定的风险。所以投资人在决定之前一定要慎重考察,以免后悔莫及。接下来就和飞际小编一起来看看买房移民葡萄牙有哪些风险吧!
 
    一:买房移民葡萄牙选择中介
 
    买房移民葡萄牙有哪些风险?
 
    1.小心中介网站
 
    很多申请者相信自己亲手搜索出来的东西,所以绞尽脑汁在网上查看各家中介的相关信息。选择中介还是需要自己多加辨别,从资质、口碑、服务、成功案例等角度多方面评估。
 
    2.不要轻易相信朋友介绍
 
    还有一些深陷葡萄牙买房移民骗局的源于朋友介绍。如果是亲朋好友还好,最害怕的是你所谓的好朋友只是表面的朋友,他们经常通过赚取介绍金的方式来获取利益。
 
    3.陌生华人搭讪
 
    很多陌生人会主动问你是否来买房,他那里渠道,有质量好又便宜的房源,这时候就需要警惕了。他们很有可能是想趁着葡萄牙买房移民市场火热趁机捞取一把,后续服务完全没有保障。
 
    二:买房移民葡萄牙房产
 
    买房移民葡萄牙有哪些风险?
 
    要说投资移民葡萄牙,大多数人首选的都是买房。而葡萄牙买房移民操作起来也简单,只需要在葡萄牙境内购置价值不低于35万欧元的房产就可以获得签证。但申请者也需注意购房过程中存在的葡萄牙移民风险,房子买在哪里其实是非常重要的。在投资移民葡萄牙中,房产的地理位置很大程度上决定了房产未来的升值空间,同样的钱花出去,5年后转手出售时是赚,还是赔,赚多少就是个值得考虑的问题。葡萄牙移民新政策买好房子显得至关重要。很多说葡萄牙移民后悔的很大部分都是出自房产上。投资移民葡萄牙风险在购房上申请者要注意以下几个方面:
 
    1、房产差价大,水分高;
 
    2、房源综合位置不好,质量不优;
 
    3、存在房产纠纷;
 
    三:买房移民葡萄牙费用
 
    买房移民葡萄牙有哪些风险?
 
    1.葡萄牙房产税的问题
 
    担心不良中介从税费中赚取费用。其实这点并不需要担心。葡萄牙房产税是确定的,并且有税费清单,到时候中介收取了哪些费用,多少数目都一目了然,投资者只需要去官网查询就可知晓。
 
    2.律师费用的可变性
 
    葡萄牙买房移民过程中律师费用是必不可少的,有些申请者会认为中介的律师会比当地找的律师费要贵,其实并不其然。律师费的收取是有标准的,为房产总价的1%或者1.5%。大多都是1%,再加上增值税。
 
    3.房产费用
 
    要说葡萄牙买房移民骗局费用之三就是房产的费用,房产是否含有大量的水分,是否有很大的差价。这点就需要看找的中介的情况,有些不良中介确实会存在这种情况的,所以申请者要小心一些。
 
    以上就是买房移民葡萄牙存在的风险。尽管现在买房移民火热进行中,但飞际小编仍需提醒各位投资人理性投资,慎重选择,安全可靠第一。如有疑惑不懂的问题,可联系我们在线顾问,飞际移民很高兴能为您提供安全,便捷,优质的一体化服务!

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