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希腊购房费用都有哪些？移民希腊条件如何？

发布时间：2023-06-23 来源：希腊移民 浏览人数：120

希腊有着令人心动的生活环境和生活节奏，还有着很深厚的文化底蕴，所以吸引了很多人移民定居。希腊的移民政策中最主要的就是希腊购房移民。那么希腊购房移民费用都有你下颚呢？移民希腊的条件又如何呢？下面飞际移民专家就来为大家介绍一下吧。

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一、希腊购房的费用是多少？

1、提供税号：大约在200欧元到300欧元之间，加上23%的VAT。

2、律师费：总房价、的1%-1.5%，然后增加增值税。

3、公证费：公证费按购房款收取，按比例收取。

4、土地登记费：这笔费用交给希腊土地登记局。收费标准：房价的0.47%，加上增值税(购房总价值*0.47%*23%)。

5、转让费：签订合同时，费用一次性支付给当地税务局。转让费率因购买的不同地区而异。分为两类：城市和郊区。

6、增值税(VAT)：

2005年12月31日以后取得建筑许可证的项目或房地产，需缴纳增值税，免交过户费；

2005年12月31日之前，取得建筑许可证的项目或房地产不需要缴纳增值税，但需要缴纳过户费；

7、普通增值税税率：23%

8、报税：由会计师准备材料并提交税务局；大约在200欧元到300欧元之间，加上23%的VAT。

9、房地产税：按购房价格，按比例收取。

10、年度产权税：房地产价值的0.3%-0.8%。

11、市政税：按房地产总价值的0.025%至0.035%征收。

12、房地产租赁税：年租金净收入的1.5%。

13、物业管理费用：每月大约50-100欧元。

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二、移民希腊的条件是什么？

1、年满14周岁；

2、购买最低25万欧元(不含税)的房产；

3、可以携带配偶、21岁以下未婚子女、夫妻双方父母一起申请；(24岁以后需要购买自己的财产才能获得永久居留资格)

4、购买覆盖希腊当地的医疗保险。

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