葡萄牙买房移民政策解析
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飞际葡萄牙移民小编为您带来葡萄牙买房移民政策解析。
一、葡萄牙概况
全葡萄牙称为葡萄牙共和国,是欧洲西南部的一个共和国国家。在西班牙的东边,与伊比利亚半岛同属西班牙,西、南是大西洋沿岸。罗卡角位于里斯本西部,是欧洲大陆的最西部。葡萄牙北部为海洋性温带阔叶林气候,南部为地中海型亚热带气候。年均温度1月7-11℃,7月20-26℃,年均降水量500~1000毫米。葡萄牙大约有1060万人口。他们中,96.9%的葡萄牙人和115.4平方公里的居民的官方语言是葡萄牙语。在世界总产量中,葡萄牙生产的软木超过一半,出口世界第一,被誉为“软木王国”。整个葡萄牙宜人的气候使其旅游业成为支柱产业之一,每年平均日照超过300天,以及绵延850公里的大西洋美丽沙滩,吸引了全世界的游客。作为支柱产业的是酿酒业,葡萄牙被《今日美国》评为2014年度最佳产区。在美国的《葡萄酒观察者》公布的2014年世界前五名中,有三个来自葡萄牙,都来自杜罗地区。
二、葡萄牙买房移民政策解读。
1、葡萄牙50万买房移民政策
在2012年8月,葡萄牙通过了新的移民法,实施了葡萄牙购房移民计划,即“黄金居住许可计划”。新法规定,申请人只需购买本国超过50万欧元的房产,3个月即可获得葡萄牙居留权,投资期满5年后,可以申请成为葡萄牙永久居民。
葡萄牙移民局根据以下法律对黄金居留证申请发出了正式条件。
1)《29/2012号法令》第90-A条,2012年8月9日发布。
2)葡萄牙外交部和内务部于2012年9月4日签署了11820-A/2012号法令。
3)葡萄牙外交部和内务部于2013年1月28日签署1661-A/2013号法令。
申请条件:
1)非欧盟国家公民,年满18岁。
2)购买葡萄牙超过50万欧元房产。
3)没有犯罪记录。
4)一人申请,三代移民,永久产权,获得永久居留权后可以出售房产。
2、葡萄牙35万买房移民政策
葡萄牙政府在2021年1月宣布,2022年1月1日后黄金签证投资房产将仅限在内陆地区、亚速尔群岛和马德拉群岛,把里斯本和波尔图排除在外。
申请条件:
1、购买葡萄牙35万欧元以上:建筑年限已超过30年,或位于城市重建区域的房产。
2、18周岁以上,无年龄上限;
3、无学历及语言要求;
4、无犯罪记录;
5、无需商业背景及资金来源证明。
推荐阅读:葡萄牙35万欧购房移民的申请条件,流程和优势有哪些?
三、葡萄牙永久居留申请条件
1、申请人年满18岁且无犯罪记录。
2、持有超过5年的合法有效居留证。
3、掌握葡语水平相当于A2
四、葡萄牙买房移民申请程序
1、葡萄牙购买房产,付定金,签订定金协议。
2、办理个人银行账户,签署律师委托书。
3、律师回国后进行房产尽职调查,签订预售合同。
4、余款汇入葡萄牙自己的账户,由律师将其转移。
5、律师收到与移民有关的材料后,递交移民申请、网上预批、客户到移民局按指纹。
6、支付制卡费,获得黄金居留卡。
第一次取得居留卡的有效期为2年,此后每一次更新为2年有效,每年7天移民监,5年可转永居或换国籍。
以上是葡萄牙买房移民政策详细解读,更多关于葡萄牙买房移民政策可以联系我们。飞际海外通欧洲直营地产公司,坚决抵制行业潜规则,一切项目透明化,帮您实现低成本的DIY移民!
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