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葡萄牙购房移民好不好?葡萄牙各地房子涨价汇总表

发布时间:2021-07-19 来源:葡萄牙移民 浏览人数:191

说到葡萄牙购房移民好不好,今天我们来看一则当地媒体发布的葡萄牙房价涨幅的新闻。新研究揭示了在葡萄牙过去12个月不同类型房屋的价格是如何变化的种类型的涨幅最大吗?

葡萄牙当地Idealista网站发起了一项新的研究,统计了2020年6月至今年6月不同类型房屋的价格变化。据研究,与去年相比,房价下跌的案例很少。相反,在此期间,几种类型的房子房价大幅上涨。

总的来说,葡萄牙待售房价在过去12个月上涨了7.4%。三居室公寓(T3)涨幅最大,价格上涨9.6%。葡萄牙购房移民是一种房产投资行为,所以投资关注的就是房价是不是升值,看了这组数据后,你觉得葡萄牙购房移民好不好呢?

葡萄牙购房移民1.png

1、在T3之后,四居室(T4)及以上的公寓也发生了显著的价格变化,上涨了7.8%。一居室公寓增长7.7%,单居室增长7.6%。二居室(T2)价格变化不明显,但即便如此,还是涨了6.6%。

也许和很多人想象的不一样,在里斯本市,并非所有类型的房价都在上涨,其中T4或以上的价格下降了1.3%;T3的价格下降了0.2%。相反,T1的价格上涨最大,上涨9.4%;其次,工作室上涨6.9%,T2上涨3.3%;别墅价格上涨1.5%。

2、在里斯本地区,各类房屋的价格都在上涨。最为明显的是T1,上升11.2%;其次,别墅上升10.4%;其次,工作室上升9.1%,T4上升5.2%,T3上升3.5%,T2上升5%。

在波尔图,所有类型的房子都涨价了。T2是价格增长最多的类型,增长8.5%。随后,别墅增长8.3%;T3增长5.5%;工作室增长2.7%;T4及以上增长2.4%;T1增长0.9%。

波尔图地区也是如此,所有类型的房价都在上涨。T3是该地区涨幅最大的地价格上涨了11.9%。其次,T2上升10.4%,别墅上升9.7%,T4及以上上升8.1%,工作室上升4.9%,T1上升3.2%。

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3、通过对葡萄牙各类房屋价格的分析,idealista得出结论,布拉干萨区房屋价格增长最大,增长25%;其次是马德拉岛,增长17.3%;再次是圣塔伦区,增长13.6%。维拉雷尔(VilaReal)增长了24.4%;其次,科英布拉区增长了19.9%;瓜尔达区增长了19.6%。

阿威罗(Aveiro)区是T2公寓价格增长最大的,增长了20.8%;其次是维拉雷尔(VilaReal),增长了18.1%;布拉加(Braga)增长了13.7%,紧随其后。

在科英布拉区,T3价格增长最多,增长13.9%;其次是维拉雷尔(VilaReal),增长12.2%;波尔图区增长11.9%,排名第三。

在马德拉岛,较大的公寓(T4及以上)价格上涨最多,涨幅为21.9%;其次,塞图巴尔(Set→bal)上涨了17.7%;布拉加上涨了11%。

4、也有一些地区房价下跌。显而易见的是:维亚纳堡区(VianadoCastel)的工作室价格下降了23.8%;波塔莱格雷区(Portalegre)是T1最大的降幅,降幅为17.5%;布拉干萨地区是T2最大的降幅,降幅为6.4%。波塔莱格雷区(Portalegre)是T4降价最明显的,下降了5.6%。至于T3,每个地区的价格都没有下降,只有上涨。

葡萄牙购房移民3.png

从上面的数据我们可以看到,葡萄牙的房产投资的价值和投资房产的一个原则,“地段”。葡萄牙房产市场不仅是房价再涨,葡萄牙房产的租金也在2020年获得了欧盟第一。在这里你是不是看到了葡萄牙购房移民好不好呢?想要了解更多葡萄牙购房移民的政策条件,请联系我们。

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