移民马耳他购房指南！需要注意哪些事项？

更新时间：2024-03-29 17:52:29 来源：马耳他移民 浏览人数：126

马耳他是欧洲最迷你的国家之一，位于地中海中心，它以其独特的历史文化遗产、温和的地中海气候和一望无际蔚蓝的海水而闻名，因此，众多移民者选择马耳他，今天飞际移民专家和大家详细聊聊移民马耳他购房项目。

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一、移民马耳他购房条件

1、购买一处房产：马耳他岛南部及戈佐岛购房价格要求30万欧元以上；马耳他岛其它地区购房价格要求35万欧元以上。五年内持有。

2、给马耳他移民局支付政府行政费用4万欧元。

3、给马耳他非营利组织捐款2000欧元。

4、给马耳他政府捐款2.8万欧元。每位老人需额外捐款7500欧元。

5、购买覆盖马耳他的医疗保险，保额3万欧元以上。

二、移民马耳他购房流程

1、聘请公证人并开始搜索：第一件事是聘请公证人，最好是在马耳他从事财产法工作的律师。然后，可以联系房地产经纪人，开始寻找符合独特需求的房地产。

2、获得销售承诺：与卖家协商合同细节，直到获得一份名为销售承诺的书面合同。

3、支付定金：支付定金和印花税的前五分之一，这类似于马耳他的房产购置税，占协议购买价格的1%。

4、确保财产具有合法所有权：公证人应进行必要的搜查，以确保财产具有合法的所有权。

5、整理财务状况：如果需要，申请银行贷款。

6、签署产权转让协议：在所有条件都满足后，双方起草并达成最终协议。

7、拿到钥匙：付款后，买家就能拿到钥匙。

8、清缴税款：卖方支付其出售房产时可能欠下的任何税款。

三、移民马耳他购房的注意事项

1、了解马耳他房屋分裂和价格影响因素

2、了解空中权益

3、了解房子交付时间

4、身份不同，购房资格不同

5、选择合适的购房位置

6、询问房子产权

7、购买老房子需考虑额外支出

四、马耳他购房城市

1、瓦莱塔：瓦莱塔作为马耳他的首都和历史悠久的城市，拥有许多历史建筑、博物馆和文化遗产，是马耳他文化和旅游的重心。购买瓦莱塔的房地产，无论是用于自住还是出租，都是一个稳定的投资选择。

2、戈佐岛：戈佐岛作为马耳他群岛的第二大岛，戈佐以其自然风光和宁静的生活节奏闻名于世。在这里购买房地产，将能享受到与世隔绝的度假胜地的宁静生活。

3、圣朱利安斯：圣朱利安斯是马耳他繁华商业和娱乐的集合体，拥有许多高档酒店、餐厅和夜店。在圣朱利安斯投资房地产意味着你将成为这个繁华地区的一部分，房地产市场需求将继续旺盛。

4、斯利马：斯利马是马耳他购物、餐馆和咖啡生活体验的中心。交通便利，购物中心、餐馆和海滨休闲设施齐全，使斯利马成为买家和租户的首选。

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以上就是对马耳他购房移民的具体情况。如果还想了解更多移民的相关消息欢迎咨询飞际移民。

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