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投资西班牙房产如何，购买西班牙房产需要做什么？

更新时间：2019-11-20 09:44:09 来源：西班牙房产 浏览人数：184

众所周知，这几年海外房地产市场十分火爆，国内许多投资人都远赴海外买房投资，带动不少外市场经济。其中欧洲西班牙房地产项目更是受到广泛关注。那么投资西班牙房产如何，购买西班牙房产需要做什么？接下来飞际小编就来为您盘点如下内容。有兴趣的朋友来和小编一起了解看看吧。

投资西班牙房产如何

1）30天内缴税

在公证处签字之后的30天时间内需要缴税，在网上如实填写房屋信息和购买金额，自动生成税单，也可以通过公证处代缴。不同的大州，二手房的税率在8%至10%之间。新房的税率是10%。

2）60天内在注册局登记

在公证处签字之后，公证处会通过电子形式把材料送到注册局，同时也需要提交已经缴纳的税单。通过注册局审核之后，这个房子就登记到买家的名下了

3）60天内土地登记处更名

在公证处签字之后的60天内，买家/公证处必须通知土地登记处关于房屋房主的更改情况。需要填写房屋的信息，前业主，现业主和买房信息的申请表。

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4）通知市政厅

同时也要通知市政厅这次的房屋买卖，通过提交房屋副本完成。市政厅就可以计算之后的房产税，升值税等内容。

5）水、电、气和物业改名

需要拿到之前的业主的水、电、气账单，可以继续使用前业主的合同号，只更改业主姓名和银行账号，也可以重新找一家新的公司。

也需要及时通知物业，以便获得最新的物业通知和小区会议进展，还有支付物业费。

6）房屋保险

建议购买一份房屋保险，基本的房屋保险包括基本的物品保值，偷窃，火灾，自然灾害和民事责任。

投资西班牙房产如何

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