有西班牙居留卡的人购买西班牙房产需要什么手续？
发布时间：2019-03-08 来源：西班牙房产 浏览人数：298
中国人向来以房产作为家的基础，许多已经拿到西班牙居留卡的人，反过来想购买西班牙房产，准备长期在西班牙生活，创业。那么有西班牙居留卡的人购买西班牙房产需要什么手续？
说起购房，知道的人都知道会有一堆繁琐的手续需要办理。购买西班牙房产也有手续需要办理。但有西班牙居留卡的人购买西班牙房产是可以申请贷款的，而外国人则没有贷款的权利。
在西班牙购房主要包括以下程序，大家一起来看看。
1. 首先需要律师对房产进行一个调查，包括在房产注册处调查，查查谁是真正的房主，是否有贷款，是否有用作其他的抵押，是否有租赁合同或先租后买的的合同等；另外可以到房产和市政府实地做一系列的调查，对区域、交通、及管理费、房产税等情况做调查。
2. 签订预定合同（CONTRATO DE RESERVA），要明确规定想要购买房产的价格、多长时间内给答复，如果不同意提出的价格怎么办，或者单方毁约该如何处理等条款。
3. 签订首期付款合同（CONTRATO DE ARRAS），要明确规定好总价格多少，首付多少，多长时间签房契，或者单方毁约该如何处理等条款。
4. 签房契。要在公证处签署，最好提前请律师阅读清楚买卖房契的各项条款，签字当天请律师陪同，虽然是在公证员面前签署，有些条款是会影响到买房之后的付款等事项，所以最好请律师陪同签署。
有一点需要提醒注意的是，在批准贷款的时候，不同的银行在审核的房产价值时候会有不同的参照。有的银行会按照评估价格（TASACION）来算，有的会按照房产买卖价格来算，也有的会从中取较小的金额来算，所以，预先准备的贷款之外的金额有可能会因此而增加。
以上就是有西班牙居留卡的人购买西班牙房产需要什么手续的相关回答，如果大家对西班牙房产或者对移民西班牙感兴趣，大家可以直接联系飞际移民哦。
« 上一篇 2023年最适合投资希腊哪里的房产？
» 下一篇 2023年投资西班牙房产需要注意哪些方面？
-
众所周知，这几年海外房地产市场十分火爆，国内许多投资人都远赴海外买房投资，带动不少外市场经济。其中欧洲西班牙房地产项目更是受到广泛关注。那么投资西班牙房产如何，购买西班牙房产需要做什么？接下来飞际小编就来为您盘点如下内容。有兴趣的朋友来和小编一起了解看看吧。
-
去海外购房投资，贷款是一个很棒的选择。对于经济状况不是很好的投资者来说，贷款十分有助于申请人。其中欧洲西班投资项目，更是深受大家的青睐。那么如何投资西班牙房产，购买西班牙房产怎么贷款？今天，飞际小编就来为您整理了如下内容。喜欢的朋友不要错过喔！
-
近年来国内越来越多的高净值人群选择在西班牙购买房产，有些人纯粹是为了顺利移民，有的人则是为了进行资产配置。不管是出于何种原因，在西班牙购买房产，除了房产本身的购买费用，还有其他的一些税费，例如：地方房产税，年度财产税，社区物业费等等。如果大
-
这几年不仅国内的房产市场火热，海外房产市场更是备受大家欢迎。许多投资人都纷纷去海外投资房产，常常出现好的房源难求的现象。由此可以看出，国内的投资人还是十分喜爱海外投资房产项目的。其中西班牙房产更是受中国人的喜爱。那么买房西班牙需要注意什么？接下来飞际小编就来为您一一盘点如下。希望对您有所帮助。
-
西班牙买房投资项目一直深受广大投资人的青睐，国内投资人更是看好西班牙的房地产项目的。不过无论去哪里买房投资，各位申请人一定要格外注意。那么西班牙买房注意事项，投资西班牙房产需要注意什么？下面飞际小编就来为您介绍如下内容。有兴趣的朋友不妨来和小编了解看看吧！
-
近期西班牙房产投资项目十分受大家欢迎，不少朋友都渴望移民西班牙生活。根据最新投资西班牙房产资讯来看，投资西班牙项目中国申请人数最多。那么西班牙房产投资成本如何，买房西班牙需要哪些费用？下面飞际小编来为您介绍下相关买房西班牙资讯。希望以下内容对您有帮助。
-
从目前形势看，西班牙房产价格一直呈增长趋势，西班牙推出的购房移民政策也一定程度上吸引了很多投资者的目光。那么选购西班牙房产需要注意事项有哪些？飞际移民为大家整理如下：
-
如果真心想要去西班牙买房移民的话，在买房之前肯定要了解当地的房产行情。甚至有的人在没有去过西班牙的情况下，就买了当地的房子，等到移民手续办完之后，入住才发现房子和自己想象的相差很远，这个时候，后悔也来不及了。那么投资西班牙房产需要注意什么？本文飞际海外通专家为您分析如下：
-
作为南欧璀璨的国家之一，西班牙经济持续复苏，旅游业欣欣向荣，世界各地的人纷纷在这片投资乐土上购置房产。那么2021投资西班牙房产有哪些优势呢？飞际移民专家为大家解答。
-
随着国内大家生活水平的提高，越来越多的朋友选择去海外投资。除了海外投资收益颇为不错之外，海外买房送身份是十分吸引大家的喜爱的。其中西班牙购房移民项目就深受大家的青睐。那么2020年西班牙房产市场好吗，买房西班牙有哪些优势？接下来小编就来为您一一整理了相关西班牙买房内容。喜欢的朋友一起来了解看看吧！
飞际微信公众号
喜马拉雅FM
飞际APP快速入口
飞际海外通是一家专业的出国留学及移民公司,专注于海外移民,房产置业,出国留学,提供：希腊买房移民,葡萄牙购房移民,加拿大投资移民,马耳他移民,英国移民,美国留学移民,塞浦路斯移民,加拿大移民新政策,澳洲移民,澳大利亚移民等服务
