西班牙移民指南:买房移民流程和移民条件是什么?
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了解在西班牙购买房地产会发生什么,能够很大程度上的避免海外定居的陷阱。不管你是在沿海地区,还是在马德里或者巴塞罗那这样的大城市,这个指南都适合你。下面飞际西班牙移民顾问与大家分享西班牙移民指南:买房移民流程和移民条件是什么?
一、西班牙买房移民流程是什么?
1、虽然每一项购买程序都有很大的不同,但是任何一项房地产经营活动的阶段通常会包含如下内容:税务与预算计划,购买住房的费用主要由购买者承担,而且随地区不同费用也不同。
2、买方支付的税款等包括:6-10%(现有财产)/增值税(或IVA)10%(新财产);公证费、权利税和土地注册费1-2.5%;律师费1-2%(含增值税)。
3、获得NIE:请联系西班牙政府获得税号。你不需要银行账户就可以买房,但我们建议你在买房前先有一个账户。
4、预定合同和意向书。意向书可以在提交之前双方在执行(或签字)之前进行磋商。
5、缴纳相应的财产转移税或增值税,并更新土地注册办公室。
推荐阅读:购房移民西班牙好不好?和其他国家比较,西班牙的优势是什么?
二、西班牙买房移民条件是什么?
1、投资购买价格在50万欧元或以上的房地产
2、年满18周岁,非欧盟国家公民
3、无犯罪记录
4、购买健康保险
以上就是关于西班牙移民指南:买房移民流程和移民条件的介绍,在西班牙购买房产不受任何限制,无论是商业,住宅还是土地。飞际海外通欧洲直营地产公司,坚决抵制行业潜规则,一切项目透明化,帮您实现低成本的DIY移民!
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