葡萄牙购房移民,葡萄牙移民常见的骗局

2020-10-06
来源:葡萄牙移民
作者:Simon

  提到葡萄牙移民,大家都可会想到买房移民,葡萄牙买房移民过程中有哪些骗局需要我们小心呢?接下来小编就给大家详细解答一下。

晚霞

葡萄牙购房移民现状

  从申请黄金居留到拿到国籍的5年,成本总花费约为530万人民币、330万人民币、270万人民币,相比欧洲护照项目1800万的投资额需求,选择通过葡萄牙曲线入籍性价比要高出很多,并且葡萄牙护照含金量更高,可免签185个国家,是世界上第五好用的护照。

  基于以上几点原因,近两年以来葡萄牙投资移民的市场异常火爆,必然会有一些不法中介顺势而生。

常见骗局

  行贿官员非法获绿卡:一些不法移民公司勾结移民局高官以及公证处伪造文件,使得一些不符合移民条件的申请人,或者所购房产不符合移民要求的申请人也顺利地拿到了黄金居留卡,此类申请人后续续签成功率则是一大后患。

  “阴阳公证书”频现,购房者深受其害:所谓的“阴阳公证书”其实就是在交易过程中故意写低房价,以牟取暴利,一般情况下,黑心中介会私下告知买房人:开发商承诺给买房人打一个小小的折扣,但是作为交换,公证书上交易的价格要写得低一些,这样卖方也可以少交点税,这种情况,中介只要随便打张收条或者口头承诺已经支付,就可以堂而皇之的将此钱揣入自己口袋中,等日后买房者发觉上当受骗,为时已晚,而且往往因为没有证据,这部分私下交易的金额就打了水漂。

如何避开骗局

  价格透明房源是保障:对于投资移民重要的环节便是购房环节,一定要尽量通过正规渠道挑选房源,选择自主选房的中介机构,房价透明,自己拥有自主选择权。

  房价变动要警惕:谨慎对待故意写高或者是写低房产价格的要求,特别是由第三方中介提出的制定阴阳合同书的要求。

  私下交付房款使不得:私下交易的房款在未来发现自己的利益被损害的情况下,因无法证明实际支付的金额,会增加取证和赔款的难度。一定要在专业的房产律师的协助下进行转款并留底。

  切莫贪心因小失大:俗话说,羊毛出在羊身上,当中介或者开发商做出低于市场价格的承诺,一定莫着急,三思而后行,多方比对或者咨询专业法律人士的意见。

彩灯

  以上就是葡萄牙购房移民过程中需要注意的骗局,希望能够帮助到大家,如果您还想了解更多关于葡萄牙移民的内容,可以直接联系我们的在线客服。


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