希腊移民优势，为什么选择希腊购房移民？
更新时间：2023-04-13 09:26:17 来源：希腊移民 浏览人数：309
过去相当长一段时间里，移民往往不是钱就能坚决的问题，需要你有学历，懂英语，还需专业才能，最后不得不和很多同样优秀的人竞争才能拿到梦寐以求的身份。因此，很多人第一次听说买房就能移民的时候，第一反应是不相信，这是骗人的。但事实就是如此，买房移民国家越来越多，作为其中最受欢迎的希腊，一季度就签发了超四千份居留身份，简直火到爆。欧洲可以购房移民的国家那么多，为什么这么多人偏偏选择希腊呢？
一、所有买房移民国家中希腊要求资金最低
传统意义上的买房移民国家主要包括意大利，葡萄牙，西班牙等三国，所需的最低资金分为为30万，35万以及50万欧元。而希腊则仅仅需要25万欧元，一对比，其中的性价比自然显露无疑。
不得不说，希腊买房移民的这个25万欧元不知是有意为之，还是不经意的历史选择，折合成人民币大约是200万，这个价格是很多想要移民的人所能拿出来的心里预算。
二、希腊房产价格较低
希腊移民政策非常简单，一句话就能总结：购置不低于25万欧元的房产。这里要注意，25万欧元仅仅是房产价格，不包含其他费用，但加上其他费用折合下来也比大多数购房移民国家便宜。至于别的条件，就是主申年龄不能低于18岁，至于年龄上限，理论上是没有的。
其实推出买房移民政策的几个国家经济都不好，很一般，都是受到危机严重影响的国家，房产市场最大的特点是价格便宜，但是要真正认真比起来，希腊的优势还是相当明显的。基本3K一平的房产就在比较繁华，配套很齐全的区域了，如果是4-5K一平的房产，则基本属于希腊的富人区。具体可以参考飞际海外通《希腊房价多少钱一平?》
三、希腊身份优势明显
除了价格之外，希腊移民的另一个优势则在于身份方面。移民希腊拿到的也是居留卡，但是此居留卡非彼居留卡，希腊居留卡是五年有效期的，第一次拿到的时候就是如此，此后只要房产不出售，身份就可以一直续签下去，此外希腊当局未来将推行电子化的办公方式，申请者有望不前往希腊就能续签身份。
还有一点，移民往往不能避免的问题就是移民监，但是希腊在这点上一点要求都没有，拿到身份之后一天都不在希腊居住都可以。不过，如果一天都不在当地居住的话，那么这个身份用来房产投资也是不错的想法。
四、希腊购房移民注意事项
希腊移民身份不能工作：通过买房方式拿到的希腊身份属于黄金居留签证，是不允许在希腊当地工作的，不工作意味着不能纳税和缴纳社会保险，自然也不能领取养老金等社会福利。一般而言，在希腊可以享受的社会福利仅包括公立医疗和公立教育。
希腊买房需要选好中介：一些申请者选择移民希腊，一方面是为了海外身份，另一方面也是为了房产的投资收益，但是想要投资的心是好的，前提是要能买到性价比高的房子，如果买到房子本身就比市价高很多，那房子再怎么涨，也不会有很大的收益。
房产的地段非常重要：接着上面的话题讲，不论是自住还是投资，房产的地理位置都是非常重要的。只不过另种目的的具体要求不一致，自住则更加偏重社区的整体质量，投资则偏重交通通达度，生活便利程度等。具体可以参考飞际海外通《希腊移民条件，希腊购房移民有什么注意事项？》
知识拓展
来自希腊官方的统计数字显示，希腊2021年黄金签证的签发数量同比增加46%。数据显示，2021年全年，希腊共给3892名申请者签发了黄金签证，2021这个数字为2493名，相比之下增加了1399份新的许可。此外，截止2021年第一季度，希腊当局已经发放了262份新的许可证。数据显示，绝大多数的投资许可都发放给中国公民，这一比例为58%。具体而言，2021年和2021年一共4154分许可中，有2416份都是来自中国。
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