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西班牙移民优势,移民西班牙有什么优势和劣势?

2020-12-11
来源:西班牙移民
作者:Simon

  西班牙购房租房移民政策在整个移民市场中一直处于比较平淡的位置,既不会太热,也不会太冷。然而,随着移民政策的变化,移民对葡萄牙购房的吸引力大大降低。在这种情况下,像政治条件非常相似的西班牙,这无疑是一个很大的优势,无疑会吸引更多的国外申请人。那么西班牙移民怎么样,在政策和生活上有什么优势和劣势呢?

一、西班牙移民政策优势

  西班牙移民政策和葡萄牙类似,要求申请者购置不低于50万欧元的房产即可拿到居留身份,然后以续签,满足居住要求可以拿到永居身份,之后身份每五年续签一次就够了。不过,在一些细节方面,西班牙的优势还是比较明显的。

  更加透明的房产价格和实际价值:西班牙的房产价格更加的透明,市场比较健全,不要担心高价买到了低性价比的房产。此外,西班牙房产价格基本没有任何的水分,08年的危机让西班牙房产价格大跌了40%左右,基本将整个市场的泡沫完全积压出去,当前的房产性价比非常高,尤其是位于马德里,巴塞罗那等城市,不仅适合投资,也同样非常适合自住。

  良好的建筑质量和私有产权:实际上,欧洲几乎所有的房子都是老房子,新房子数量很少。但是相较而言,西班牙的房龄都还算比较年轻的,而且房屋的质量也更加的好。一些悠久的房子,房龄超过百年的也不在少数,更有甚者甚至有500年的历史,至今依旧屹立不倒,而且除了有点陈旧之外,没有任何不妥住处。此外,西班牙房产同样是私有产权,不存在存续期间,任何的征用和征收都会给予高昂的赔偿。

  活跃的交易市场:西班牙房产的交易较为活跃,当地人也基本都会买房,因此不论是房产出租还是出售,收益都非常可观,而且不愁房子砸在手里。具体可以参考飞际海外通《2020年西班牙移民政策、优势及福利全面分析!

二、西班牙移民政策弊端

  西班牙移民政策唯一的不好之处在于价格方面,法案要求购置不低于50万欧元的房产,如果对房子有比较高的要求,恐怕需要支出60万欧元左右,折合成人民币大约在500万,能一次性拿出这么多钱投资的人不多。

  西班牙移民,投资移民申请人在获得合法的居留权之后,5年内住满4年零2个月才可以申请转永居,而想要入籍的话,需要不间断的住满10年才可以申请。这些在许多人看来,都是相当高的居住要求了,但是投资移民申请人最终获得的是欧盟永居与欧盟护照,利好是一般的国别永居、国别护照所不能比拟的。

  移民流程需要6—7个月,与希腊、塞浦路斯等欧洲买房移民国家相比,申请周期稍长。西班牙移民整体流程虽然需要6到7个月时间,与希腊和塞浦路斯相比是慢了一些,但与美加等国比,却是相当快速的。而且西班牙移民还是一人申请,三代移民的项目,子女续签无任何限制。

三、西班牙移民生活优势

  西班牙的经济还算可以,当地人,尤其是中国人收入还是不错的,也比较稳定。物价也不贵,尤其试衣服之类的,如果不追去大牌很便宜,几欧元,几十欧元都能买得到。

  食物方面,西班牙美食本来就多,不习惯也有很多中餐可以选择,也可以自己做饭。如果生活在诸如马德里,巴塞罗那等城市,交通比较方便,二手车也便宜。此外,西班牙人对中国人的态度还算不错,没有明显的蔑视或者敌意。具体可以参考飞际海外通《西班牙移民生活如何?这些利弊最好提前了解一下

四、西班牙移民生活劣势

  西班牙生活方面有一些不方便的地方,比如大多数的超市在周末是关门的,在中国的话这是让人很难以理解的。此外,西班牙南部夏天比较热,去海边可能是避暑的好方法,一些房子可能没有空调。

  此外,西班牙人做事比较慢,很多地方的办事效率很低,甚至公立医院也是同样的情况。中西文化差别比较大,很多时候交流会有一定问题,此外西班牙的娱乐休闲方式少,夜店,迪厅基本就是所有找乐子的地方了。

知识拓展

  西班牙移民通过购房获得的投资居留条件不受任何限制,可以用来上学、工作、经商、创业,福利相当于西班牙的永久居留。西班牙投资居留卡的续签模式是1+2+5,之后每5年续签一次,没有任何居住要求,只需在每个居住期登记1-2次,就可以采集指纹,领取居留卡。如果新生儿在西班牙出生,并在西班牙居住1年,可以直接获得价值1000万欧盟币的护照。


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