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西班牙买房移民避坑指南!避开以下六大坑!

更新时间:2024-04-16 15:23:21 来源:西班牙移民 浏览人数:111

西班牙作为移民国有着独特的吸引力,它以其丰富的历史、多样的文化和温和的地中海气候使其成为众多移民者的关注。对于想移民西班牙的移民者来说,购房移民是最便捷的方式,但也要小心被坑。今天飞际移民专家就带来西班牙购房移民避坑指南!

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西班牙买房移民如何避坑

1、警惕房产纠纷房:在购房时应警惕房产纠纷房。许多不负责任的开发商会冒险出售存在房产纠纷的房子,这类房子绝对不能轻易购买。当然,如果购房后产权能顺利到手,那还算幸运。最怕的是,你花费了大量资金购买房子,却因为产权问题,房子被收回,钱拿不回来,甚至影响到签证的办理。所以在购房时一定要谨慎,选择可靠的开发商和无房产纠纷的房子。

2、警惕经济适用房:西班牙的经济适用房在建造时便有规定在30年或50年内不得出售,且不得高于固定售价出售。这些房屋的质量普遍较为普通,地段也较为一般。现在,上个世纪50-70年代的经济适用房已经陆续解禁可以自由买卖了。然而,买家在选购这些房屋时一定要格外注意,尽量避开这些老旧的经济适用房。虽然价格较为便宜,但是其房屋质量和地段都无法与新建的房产相比。

3、警惕楼龄超45年且没通过建筑建材的老房:在购房时应注意建造年份,避免购买到楼龄长、破烂的房子,除非本身就喜欢老建筑,否则应当避免。

4、警惕长期无人居住的房子:这类房子由于长期地人居住无人打理,房子状况不明,同时,还可能拖欠物业费、房产税等费用,根据西班牙法律,新任业主有义务偿还上一任业主所欠下的债务。然而,如果上一任业主不主动偿还债务,债主有权向新任业主追偿。因此,此类房子应该警惕,不宜入手。

5、警惕被冻结或被抵押的房子:在西班牙,虽然被冻结或抵押的房产可以进行买卖交易,但作为抵押或担保所借债务的永恒,在交易过程中需要谨慎处理。建议在交定金前让房东出示最新的房产登记证明,减少不必要的麻烦,同时避免避免经济纠纷。

6、尽量避免购买入户朝街边的房子:这是因为西班牙的治安环境不如国内稳定,容易发生入室盗窃的情况。

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以上六大点就是飞际移民专家分享如何避坑西班牙买房移民的指南。如果您还想了解更多移民的相关消息欢迎咨询飞际移民

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